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1. www.wuchatprop.com.hk › 按揭全攻略按揭全攻略 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 按揭全攻略

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   部份投資者會選擇非住宅物業，其按揭申請也跟住宅有天淵之別。 政府早年為減少非住宅物業的炒風，把非住宅物業的按揭成數大幅收緊，一直在2020年8月，因疫症導致工商舖市場身價大幅縮水才決定放寬；其後《施政報告》2020也撤銷了非住宅物業需要繳交雙倍印花稅的規定。

2. www.wuchatprop.com.hk › 樓契-cd契-紙本契【舊樓重建盤須知】抄契費要幾萬蚊: 分析CD契利與弊! (附影片)

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   按揭教學. 【舊樓重建盤須知】抄契費要幾萬蚊: 分析CD契利與弊! (附影片) 【舊樓重建盤須知】抄契費要幾萬蚊: 分析CD契利與弊! (附影片) 3 年前. 按揭教學, 最新消息, 置業冷知識. 1. 買賣物業時，除了簽署臨時買賣合約、正式買賣合約外，還要簽署樓契，這份被 ...

3. www.wuchatprop.com.hk › jll-想回到日本-懷念疫情前【想回到日本了!】懷念疫情前的日本之旅，你們呢？ | 胡‧說樓市

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   另外，投資公寓有穩定回報和穩定的本地租客，不過一定要近地鐵站。 之前都會很羨慕別人買一戶建，可以做Airbnb，有可觀的回報。 但經過COVID-19，我深深體會到我的選擇並沒有錯的，不過重點是要買日本知名發展商開發的物業，因為主要租客都是本地中產或以上階級的人，而他們因疫情受到的 ...

4. www.wuchatprop.com.hk › 啟德嘉峯匯-平面圖【啟德嘉峯匯】平面圖攻略 一房、兩房要避開厚牆身 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 啟德嘉峯匯-平面圖

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   以為《施政報告》放寬樓按可刺激樓市，但當社會運動發酵至此，小市民傷亡令人心痛至極。無論消費以至長遠投資，大家只會更趨保守。樓花期長達兩年的啟德樓盤「嘉峯匯」在這個氣氛下推出，大家又會怎樣看待？但入到售樓處，我們也要留意有沒有開則陷阱，究竟開放式、一房、兩房點揀樓？

5. www.wuchatprop.com.hk › 驗樓-63-pokfulam【63 POKFULAM驗樓】納米豪宅大檢閱！呎價$3萬交樓質素係咩？

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   子女能夠入讀名校，相信是不少家長的心願。要幫助子女贏在起跑線，有家長不惜貴價租住名校區住宅，為的就是一個名校網，故坐落名校網住宅也變得有價有市，也吸引不少投資者入市。九龍建業旗下薄扶林道「63 POKFULAM」就打正旗號作吸客手法，交樓質素優質，但這反而是問題所在。為什麼呢?

6. www.wuchatprop.com.hk › 傲寓-驗樓【傲寓驗樓】2021年最低分新盤! 有咩扣分最嚴重? (附影片) | 胡‧ ...

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   項目地盤不算很大，面積只得8,267呎，可建樓面面積6.37萬呎，其士在2017年就成功以6.8億元投得，每呎地價11,000 元。 根據招標條款規定，賣樓收益達到10.5億元就要向市建局分紅，而分紅比例就由20%起跳，售樓收益每增加3,000萬元，就要再提高分紅。若 ...