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5.簽訂臨時合約及落訂. 車位簽約及落訂並沒有統一形式，實際安排取決於買賣雙方協議，但一般情況下，買賣雙方會簽訂臨時買賣合約及支付細訂，買家可以用臨時合約向銀行正式申請 按揭 。. 6.完成過戶手續. 買賣雙方各自聘請律師，並就合約達成協議，在 ...
2020年3月26日 · 2. 車位按揭都有現金回贈 車位按揭 3. 住宅連車位買入可做更多按揭 車位按揭計劃比住宅按揭保守，如果希望車位同樣享有住宅按揭優惠，置業時可選擇連車位的單位，一併買入的車位便能使用住宅按揭進行供款，買家可根據住按揭選擇P按計劃或H按計劃，並可以供款長達30年。
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2023年7月3日 · 車位買賣流程. 1. 物色車位. 第一步是物色心水車位，這方面的渠道着實不少，可以透過代理行、網上交易平台、相關社交平台群組、住宅屋苑告示板，都可以得到車位放盤資訊。. 另外，準買家亦可同時查詢附近車位的租售紀錄。. 2.實地考察. 實地考察在物色車 ...
車位按揭最長還款年期 獨立車位與合契車位的最長還款年期亦有所不同：獨立車位的最長按揭還款期為15年；合契車位則如私人住宅般，按揭還款期可長達30年。 壓力測試與供款佔入息比率DSR 與住宅物業一樣，銀行在批出車位按揭前，會對申請人進行「壓力測試」，評估其供款能力。
2024年5月8日 · 合契車位按揭 車位以合契形式申請按揭，會視為同一住宅物業處理，1,000萬或以下，最高按揭成數可達八成，800萬元或以下最高按揭成數為九成。不過，日後一旦要獨立拆售車位，業主便要分契，需要支付額外的成本。 車位買賣與樓宇買賣有分別嗎？
2020年8月26日 · 1. 留意按揭成數 根據金管局按揭要求，如果收入來自香港，獨立車位按揭最高只能承造四成，如果收入為香港以外，按揭成數要下調一成。如果以資產水平計算，按揭成數只能承造三成。另外，如果買家本身正在供樓有按揭在身，買入車位時再申請按揭，按揭成數同樣要下調一成。
