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II. 強制驗樓計劃及強制驗窗計劃 為了確保業主定期履行維修樓宇的責任，以策安全，政府修訂《建築條例》(香港法例第123章)及制訂《《建築物(檢驗及修葺)規例》(香港法例第123P章)，引入強制驗樓計劃及強制驗窗計劃。計劃於2012年6月30日開始全面實施。
2024年1月30日 · 什麼是強制驗窗計劃？ 為了避免失修的窗戶砸傷途人，屋宇署於2012年6月30日實施強制驗窗計畫（簡稱MWIS），每年會揀選樓齡10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外），要求業主需委任合資格人士（Qualified Person，簡稱QP）對樓宇公共與私有區域的窗戶進行檢驗（即訂明檢驗）；如需進行 ...
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強制驗窗計劃是甚麼？ 香港有許多日久失修的樓宇，鋁窗墮街案件一向屢見不鮮。為避免悲劇發生，屋宇署早在2012年6月全面實施「強制驗窗計劃 」，規定樓齡超過10年的樓宇業主，當接獲屋宇署通知後，需要委託合資格人士進行驗窗，並承擔當中的修葺費用。
1. 甚麼是強制驗樓計劃及強制驗窗計劃？ 強制驗樓計劃 強制驗樓計劃規定樓齡達30年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）業主，須委任一名註冊檢驗人員，就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌，每10年進行一次訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。
標題. 現行版本發布日期. PNBI-1. 強制驗樓及驗窗計劃作業備考 詳細資料. 簽署版. 2012年12月. PNBI-2. 在強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下為委聘註冊檢驗人員／合資格人士及註冊承建商進行招標程序的最佳做法 詳細資料. 簽署版.
屋宇署出版的《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012（2023年修訂版）》（作業守則），就兩個計劃下的樓宇及窗戶檢驗工作以及所需修葺工程提供詳細指引。. 作業守則亦訂明註冊檢驗人員、合資格人士及註冊承建商進行樓宇及窗戶檢驗和監督修葺工程所需 ...
