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於收購事項完成後，GY 將會擁有該樓宇11 個單位並佔該樓宇不可分割份數 超過91.67%（按土地（為重新發展而強制售賣）條例第3(1) 條所預計者）。本集團擬收購餘下單位，以便成為整幢該樓宇之擁有人，並擬於董事認為 市況合適時可能將其用於重新發展。
本集團之主要業務為物業發展、物業投資、證券投資以及貸款融資。 進行出售事項旨在達至一個均衡證券投資組合。由於進行出售事項，本集團預期將確認收益約 2,527,000港元，此乃根據本集團於2021年1月6日之平安股份賬面值與總銷售所得款項總額（未計 交
4 「「「「上市規則上市規則」」」 」 指 聯交所證券上市規則 「「「「百分比率百分比率」」」 指 14上市規則第 章賦予的涵義 「「「「該物業該物業」」」 」 指 1位於靬港銅鑼灣勿地臣街15號樓 臨頗賫買合約 「「「「買方買方」」」」 指 明益實業有限公司，一間於靬港顠別行
永義廣場 長沙灣大南西街609號 看地圖 永義廣場於1998年建成, 為一幢29層高工商大廈。每層面積約3,548平方呎 (7/F至29/F), 間隔靈活, 適合不同業務。大廈1/F至5/F 為停車場, 提供充裕私家車及貨車車位。 專業保安人員提供24小時保安、管理及維修等服務。
青山道481-483號香港紗廠工業大廈第6期7樓A座舉行股東特別大會，大會通告載於本通函 第32至34頁。無論股東能否親身出席股東特別大會，務請按隨附之代表委任表格印列之指 示填妥該表格，盡快交回本公司於香港之主要營業地點，地址為香港九龍長沙灣青山
展、物業投資、證券投資及貸款融資 業務。物業發展及物業投資為本集團 之核心業務。下文列出本集團各主要 業務分部之表現： (i) 物業發展 本集團的核心業務之一是物業 發展。本集團在物業重建方面擁 有豐富經驗，尤其是收購舊樓以 進行翻新及重建。由於本
- 3 - 出售事項之理由及裨益 本集團之主要業務為物業發展、物業投資、證券投資以及貸款融資。 進行出售事項旨在達至一個均衡證券投資組合。由於進行出售事項，本集團預期將確認收益約 1,407,400港元，此乃根據本集團於出售日期之建設銀行股份賬面值與總銷售所得款項總額（未計交
