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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【按揭計算】入息不過關？免壓測有辦法 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2021年1月5日 · 申請按揭時，最難過的其中一關就是要通過壓力測試。如果想免壓測，其實亦有一定方法，但就要滿足特定的條件。 首置高成數按保 可免壓測 首置人士使用新按保的話，如收入未能符合壓力測試要求，仍可透過按保申請高達八成或九成按揭，但申請人仍須符合每月供款佔入息比率不超於50%的基本 ...

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【終身受用】贖契程序注意事項 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland ...

    2021年7月7日 · 在律師樓安排下，會準備贖契文件交由銀行簽署，確定業主已還清所有按揭貸款，並註冊到土地註冊處中，再向銀行索回樓契。不過，並不是所有律師行都可進行贖契安排，在委任律師協助前，也需要先向承造按揭的銀行查詢，有關律師行是否被認可辦理贖契手續。

  3. www.midland.com.hk › zh-hk › estateKOKO HILLS | 藍田 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland ...

    KOKO HILLS 屋苑資料. KOKO HILLS 位於九龍 藍田 (美聯分區) 高嶺道3號，發展商為會德豐，於2021年12月開始落成，屋苑分為4期，由8座樓宇組成，共有939個單位。. 設有1至4房間隔，實用面積為268至2,024平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施 ...

  4. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【強拍門檻2023】又有改動？新建議強拍條例一文概全 | 統一業權 ...

    2023年7月20日 · 近年更發生幾宗強拍流拍個案，歷史上第一宗是 寶聲集團等申強拍九龍城獅子石道73號至75號全幢物業，2020年11月以底價逾2.23億元推出拍賣，但未有承價下收回。 2021年中鄧成波家族，由其申請強拍的尖沙咀加連威老道61號至73號舊樓項目，地盤面積約10,840方呎，包括5幢5層高商住樓宇，以底價19.262億 ...

  5. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news買舖定買樓？投資新手實戰指南｜特別嘉賓：李根興、布少明、盧展 ...

    2021年12月17日 · 踏入年尾消費旺季，加上通關效應，樓舖皆旺，2022兩大板塊走勢如何？投資新手買舖定買樓？兩者在門檻、技術與回報有何分別？如何穩操勝算？ 邀得盛滙商舖基金創辦人李根興(Edwin)、美聯物業住宅部行政總裁布少明(Sammy)、美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪(Tony)三大專家教路，分享樓舖投資實戰 ...

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【置業陷阱】租買二手樓，間隔改動要留神！ - 樓市資訊 | 美聯物 ...

    2019年10月4日 · 至於開放式廚房能否明火煮食，則因應大廈公契而定，而現時大部份的開放式廚房都是使用電磁爐。閣樓或成僭建物 另一盛行的改建就是加建「閣樓」，形成多一層的空間。不過，屋宇署指出，在單位內加建「閣樓」，可能會涉及結構問題而違反建築條例。

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › list星河明居 | 樓市成交 | 美聯物業 - Midland Realty

    以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。. “出售中”伙數是指已定價單位數量，包括在售及待售單位數量。. 星河明居 最新成交數據。. 美聯物業提供香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去十年成交紀錄，助您立即了解樓價 ...