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詳細驗樓清單：驗樓注意事項及十大驗樓工具. 1. 準備十大驗樓工具：. 1. 售樓書：驗樓時按售樓書逐一核對實際樓宇間隔、用料、附送物件. 2. 驗樓Checklist：事前整理驗樓清單，以確保無遺漏檢驗位置. 3. 相機：驗樓時以文字、相片、攝錄機詳細記錄真實狀況.
2023年7月25日 · 一手樓收樓程序. 若是購買一手樓的話，收樓的程序主要是和發展商配合，以下是買新樓主要的收樓程序：. 等待發展商通知收樓或律師樓的收樓確認信. 完成買賣手續後與發展商預約日期收樓. 收樓當日辦理住戶登記手續及收取各項樓宇相關文件如設施說明書等 ...
不管購新樓或二手樓，驗樓都非常重要，有問題趁早維修，日後入伙就可住得更安心。. 以下為大家準備驗樓清單：. 1. 尺寸和結構. 比較單位的尺寸和結構是否與售樓書一樣. 2. 牆身或磁磚. 檢查單位牆身或磁磚，確保沒有空心磚、裂痕，而牆壁或地板表面需要 ...
2023年7月15日 · 二手樓5大必驗事項 漏水空心磚最麻煩. 1 漏水. 廚房和廁所都是滲水和漏水的高危空間，漏水更是最麻煩的家居問題，有些「化妝樓」會將問題掩蓋，肉眼未必能夠輕易察覺。. （請按下圖👇👇👇）. 要知道單位是否曾經有滲水或漏水問題，可以先從廚房和廁所 ...
新盤驗樓程序. 發展商發信通知新業主前往交樓處辦理入伙手續. 交樓當日，發展商安排「交樓大使」陪同新業主到購置的單位驗樓，交樓大使或會與業主作簡單檢驗，並提供一份缺陷清單（Defect List），業主可選擇自行驗樓或聘請專業驗樓師傅. 檢驗過後，業主 ...
2021年3月2日 · 驗樓清單， 事前預備好一張物業清單，能讓買家在驗樓避免遺漏， 同時也方便自己詳細記錄物業狀況. 相機／攝錄機， 用以拍下物業的情況以及問題， 而這些相機或攝影機， 最好是附有拍攝日期的，以便成為日後記錄. 附長柄的鏡子， 方便你檢查窗外的情況 ...
二手樓收樓程序. 簽訂正約至成交期間. 委託律師樓，同時繼續安排銀行按揭. 正式成交前，準買家可要求登門驗樓兩次. 第一次驗樓: 讓銀行安排估價行登門進行估價. 第二次驗樓: 買家宜盡量安排在成交前一日登門驗樓，確保單位的狀況跟簽約時無異，同時確保 ...
