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2023年12月7日 · 房屋署對這方面嚴格要求住戶需老實申報，不然一旦被發現隱瞞或是有人舉報會直接影響公屋申請及繼續租住公屋的資格。. 這篇文章我地28 Mortgage 跟大家一起探討公屋除名原因，一般上分爲兩種情況：. a) 租戶自願申請公屋除名. b) 被動式除名. 公屋除名常見的 ...
2023年9月6日 · 什麼是高成數按揭. 一般所指的高成數按揭，都是指高於6成的住宅物業按揭。. 自2019年政府放首置人士住宅物業按揭，900萬元以下最高獲批9成按揭，720萬為貸款額上限，而900萬至1000萬元物業則最高獲批8成按揭。. 銀行會全額提供貸款，而其中超過6成的貸款部分 ...
2023年11月27日 · 按揭中介好處 1.費用全免. 一般正當經營的按揭中介公司，是 不會收取準買家的費用 ，按揭中介公司只會向銀行收取佣金，亦不會以任何理由扣起客戶所獲得的貸款。. 那麼按揭中介靠什麼賺錢？. 他們的收入不來自準買家，而是來自銀行，透過為準買家提供格 ...
2023年8月11日 · 補價 = 單位現時市值 x 買入單位時的折扣率. 打個比方：估價後的單位值 $500萬，而當初買入的時候是以7折買入（30%折扣），你要補的地價就是 $500萬 x 30% = $150萬。. 當然每個單位的實際補地價折扣率都不可以一概而論，都要看看當時正式買賣合約所訂明的購入價 ...
綠置居一人申請必看 申請資格 綠置居按揭
2023年11月27日 · 海外買樓都會委託中介處理，中介都會再轉介當地律師，另一方面買家都可自行請律師處理手續。 一般是向買家400至1500鎊律師費，這是因應地區和物業複雜程度，費用還包括將按揭貸款額匯款給銀行、代收首期、代表簽買賣合約、交證明文件、查冊等。
2023年9月6日 · 2.1 申請人的入息是直接影響【按揭成數】. 2022年新按揭保險計劃規定，物業價格1000萬港元以下可以申請最高90% 按揭，當然借貸人必須是首置人士和物業做自住用途 《波叔Plan》； 400萬港元以下的物業可以用舊按揭保險計劃申請90%按揭。. 根據金管局、銀行和按 ...
