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1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【一手攻略】發展商按揭計劃邊個抵？ - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

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   2020年5月29日 · 樓市回暖，發展商重推全新盤，市場反應熱烈，排隊入票睇示位場景再現。惟新樓按揭方法較二手物業為多，除向銀行申請貸款外，發展商亦會提供一按，以及二按計劃。以下會同大家介紹常見的新盤按揭計劃。 發展商高成數按揭 新盤成為不少首置買家搶手盤，除了由於發展商提供不少優惠折扣 ...

2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【火險2024】撤辣後上車點慳到盡 識買火險大慳15萬！ - 樓市資訊 ...

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   2024年3月1日 · 而且在還清貸款 前，保單都需要一直生效，不能有真空期。而當按揭全數還清後，業主可自行選擇是否需要買火險，不過一般而言，樓宇結構的維修費用龐大，一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心 ...

3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【家居保障】家宅平安必備三大保險 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

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   2022年9月6日 · 火險=樓宇結構險 「樓宇結構險」又稱為「火險」，它通常只保障樓宇的結構、屋苑本身設備，包括牆身、地板、天花、門，窗、馬桶及洗手盆等，因火、水或颱風等非人為災害造成的損失或損害，而須進行維修或重建的費用。幾錢？哪些物業買火險比較貴？

4. www.midland.com.hk › property-news › 理財實戰以「公司之名」買香港房產，怎麼做最划算？ - 樓市資訊 | 美聯物 ...

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   2019年12月2日 · 以公司名義購買個人房源. 大致流程是：. 1、註冊一家香港公司，所花費用普遍在數千元不等. 2、通過常規途徑買入房產. 3、等到賣出時，只需要將公司連同房產一起轉讓給賣方，便可以規避高達物業成交價15%的從價印花稅. 需要注意的是，以公司名義購買個人 ...

5. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【業主須知】房產證到手 這3件事不辦可要吃大虧！ - 樓市資訊 | ...

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   2020年1月20日 · 很多業主在內地買樓後，以為拿到大紅本「房產證」就可以高枕無憂了，但事實上房產證到手後，還有3件事情不可忽略，否則剛到手的單位很可能就變成別人的了！ NO.1 房產證信息檢查拿到房產證的第一件事，一定是核對證件上的相關信息，由於部分地方的房產證信息是人工操作更新的，因此自然 ...

6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【新增放寬樓花按保】買樓|租屋|按揭全攻略2023 - 樓市資訊 | 美 ...

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   2023年9月25日 · 按揭證券有限公司於2023年9月修訂按保，將樓花住宅物業與已落成住宅物業看齊，即1,000萬港元或以下的樓花最高按揭保險成數為9成；1,000萬港元以上至1,500萬港元最高按保成數為8成；價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的最高按保成數為7成。. 相信新措施下，新 ...

7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【終身受用】贖契程序注意事項 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland ...

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   2021年7月7日 · 在律師樓安排下，會準備贖契文件交由銀行簽署，確定業主已還清所有按揭貸款，並註冊到土地註冊處中，再向銀行索回樓契。不過，並不是所有律師行都可進行贖契安排，在委任律師協助前，也需要先向承造按揭的銀行查詢，有關律師行是否被認可辦理贖契手續。