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  1. www.eaa.org.hk › Portals › 0EAA Book Chi Version Part 5-7 Output

    估值的各種方法. 7.比較法在香港和其他成熟的市場都是十分常用的方法。. 以此方法,估值員以相似物業在最近期的成交價為參考值,求出某物業的價值。. 比較法的理念是當其他買家在近期以某個水平的成交價購入類似物業,被估值物業的價值也應在此水平。. 在 ...

  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Inquiry-HearingReasons for Decisions of Past Inquiry Hearing Cases

    2017年9月25日 · 提供優惠/回贈 03/07/2019 1. 沒有遵守《操守守則》第3.7.2段 – 沒有履行他向買方作出的提供現金回贈的承諾 2. 沒有遵守《操守守則》第3.2.1段 – 沒有將他對買方作出的現金回贈的承諾以書面形式作出，並具體列明有關現金回贈的條款及形式 1. 譴責及罰款$ 2.

  3. www.eaa.org.hk › Portals › 015-01 (CR) - 銷售前簡介會紀錄 - EAA

    簡介會的內容必須包括上述甲項及乙項的資料,惟地產代理公司可按其實際需要附加額外資料。. 須妥善保存此簡介會紀錄 (包括簡介會舉行的日期和時間,簡介會的內容和相關員工的出席紀錄),並須應監管局的要求呈交有關紀錄。. 採取一切合理措施,確保員工熟悉 ...

  4. www.eaa.org.hk › Portals › 0執執業問與答業問與答 PPractice Q&Aractice Q&A

    明。然而，根據監管局發出的執業通告(編號13-04 (CR))，持牌人在銷售一手住宅物業時，假若有任何優惠計劃，須將有關詳情告 知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。持牌人亦須將其提供予準買家的任何優惠（包括

  5. www.eaa.org.hk › Portals › 0避免觸犯《競爭條例》 - EAA

    扣、回贈及優惠；又或與客戶個別協商，而 非採用或跟從行業內的標準佣金率或以任何 形式集體訂定的佣金率。否則，有可能違反 《競爭條例》下的「第一行為守則」。因此，持牌人應緊記，不可以向客戶表示行 內設有任何「慣性」或「劃一」佣金率，或

  6. www.eaa.org.hk › Portals › 0《有關地產代理業遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的指引》 ...

    1 2018 年3 月 《有關地產代理業遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的指引》 （第18-01(CR)號通告）（括號內為指引的相關段落，如適用） 清單 在填寫清單前，請閱讀第18-01(CR)號通告。 於香港參與涉及為客戶1買賣地產的交易的持牌人的基本要求 在安排 ...

  7. www.eaa.org.hk › Portals › 0地產代理 紀律研訊案例選輯 ─ 一手住宅物業 - EAA

    10. 優惠及按揭條款的失實陳述 25 11. 提供開放式廚房的誤導資料 28 B. 提供財務優惠或利益 12. 發展商所提供優惠的失實陳述 32 13. 沒有兌現現金回贈承諾 34 14. 沒有按承諾支付全數的現金回贈 37 15. 否認承諾回贈佣金 40 頁數

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