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2022年9月13日 · 事實上，2022年7月底，拆息達1.31厘，以H按+1.3厘，實際按揭2.61厘，即已升穿2.5厘的H按封頂水平。. 假設以樓價600萬元，承造9成按保 (即借貸540萬元)，以30年按揭年期及H按封頂2.5厘計算，每月供款 (包括按揭保費)約22,403元。. 若未來P按息率調高，H按封頂亦會跟隨 ...
朗城滙 屋苑資料. 朗城滙 位於新界 朗屏 (美聯分區) 媽橫路1號，發展商為港鐵 / 華懋集團，於2019年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有720個單位。. 設有1至3房間隔，實用面積為319至754平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施；交通便利，步行至港鐵時間約1 ...
2021年7月7日 · 樓契. 贖契. 銀行. 在律師樓安排下，會準備贖契文件交由銀行簽署，確定業主已還清所有按揭貸款，並註冊到土地註冊處中，再向銀行索回樓契。. 不過，並不是所有律師行都可進行贖契安排，在委任律師協助前，也需要先向承造按揭的銀行查詢，有關律師行 ...
2023年7月20日 · 近年更發生幾宗強拍流拍個案，歷史上第一宗是 寶聲集團等申強拍九龍城獅子石道73號至75號全幢物業，2020年11月以底價逾2.23億元推出拍賣，但未有承價下收回。 2021年中鄧成波家族，由其申請強拍的尖沙咀加連威老道61號至73號舊樓項目，地盤面積約10,840方呎，包括5幢5層高商住樓宇，以底價19.262億 ...
2019年10月25日 · 上車門檻大降，如800萬元住宅的首期由320萬元大減至80萬元，難免令想上車者頗為心動，不過入市前要明白壓力和風險同樣上升，例如每月月供上升。 由於首期減少，借款增加，每月供款負擔隨之上升，以樓價800萬元、息率2.375厘、30年還款期計，放寬前每月供款為18655元，放寬後則為27983元，每月要 ...
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