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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news2024年革命性功能登場！【美聯物業AI參考價】，隨時查閱手上物業 ...

    2024年2月1日 · 憑藉美聯物業超過50年的服務經驗，我們擁有強大的數據庫，「美聯物業AI參考價」 所覆蓋的單位數量比其他網上銀行估價更加廣泛，包括一些剛入伙不久的半新盤和成交量較少的屋苑等。由於 「美聯物業AI參考價」 有將每月公佈的美聯樓價指數計算在估價模型中，所以顯示的結果會較為貼近市價 ...

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【估價下跌】對你上車、轉按、供樓有咩影響? - 樓市資訊 | 美聯 ...

    2019年9月6日 · 若情況持續，銀行或會下調估價。. 首當其衝會是採用「呼吸Plan」買 新樓 的業主，以及長成交期的業主。. 在估價下跌下，申請轉按或是按揭，或需要準備更多資金。. 「呼吸Plan」轉按難. 早年發展商為了讓更多能夠買樓，推出高成數按揭，其中一種俗稱「呼吸 ...

  3. www.midland.com.hk › zh-hk › new-property睿峰 The Vertex | 一手新盤 | 美聯物業 - Midland Realty

    2024年3月6日 · 搶先睇睿峰 The Vertex最新銷售情報，包括新盤即時新聞、售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄、平面圖、示範單位、地區配套、即時新聞等，獨家一手預售樓花資訊，立即查詢預約﹗.

  4. www.midland.com.hk › zh-hk › estate緹岸 | 小欖 / 掃管笏 / 青山灣 | 極罕筍盤推介 – 美聯物 ...

    中國恆 大 賣方/賣方的控權公司 賣方： 福彩發展有限公司（作為「擁有人」） 天基控股有限公司（作為「如此聘用的人」 擁有人的控權公司 擁有人(福彩發展有限公司)的控權公司: 永善控股有限公司 威城國際有限公司 Oci Investment Fund Spc Acting For Oci Real ...

  5. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【搵樓實戰】拆解網上搵樓估價盲點 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2020年2月21日 · 網上搵樓，搜尋到心儀物業後，想即時掌握單位估價，卻不想親身走訪銀行？全新版美聯筍盤APP推出獨家銀行即時估價功能，用家可足不出戶，一Click瀏覽物業最新估價，買賣更快更自助。 物業買賣更到價？現時普遍網上揾樓，並沒有提供具體物業的樓層及座數，因此要做網上估價，都是找同屋苑相 ...

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【免費技能】買樓如何判斷買貴了還是便宜了？ - 樓市資訊 | 美聯 ...

    2020年1月23日 · 方法1：找多幾家銀行做估價. 由於各間銀行估價不一定相同，建議多搵幾間銀行做估價對比，而且一般銀行的估價都會稍有滯後，如果該樓盤近期內有單位高價成交，買家在申請 按揭 時可以讓銀行根據真實的成交價格來做預估，從而提升估價。. 方法2：加按 ...

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【另類物業】凶宅估價按揭大拆解 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2020年7月24日 · 雖然銀行、按保或估價行都沒有完整凶宅資料，但小編仍建議各位主動利申是凶宅，它會令銀行及按保調整估價，而最終貸款額都會是以該估價計算。要留意的是，估價的紀錄是永遠，利申後調整了的估價會永久保留在紀錄上。有按揭疑難？立即按此查詢！

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