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  1. 當買家選定了「P-1.75厘」作為按揭供款利息後,「1.75厘」的一部份是不會轉變的,但「P」卻會隨美國加息或減息而有所調整。過往我們聽到新聞說「美國進入了加息周期」,部份銀行會上調「P」,例如在2022年9月匯豐銀行曾上調八分一厘,「最優惠利率」由「5厘」上升至「5.125厘」。

  2. 綜合戶口內之港元儲蓄戶口獲享特惠息率之存款限額為按揭貸款尚欠金額之50%,而此存款限額將隨每月按揭貸款之結欠而相應調整(「存款限額」)。 於第 期起超逾存款限額之儲蓄利息將按照恒生銀行不時公佈之分層儲蓄利率計算,上述之一般儲蓄年利率僅供參考。

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    注意事項: 每月按揭保費 未償還貸款餘額 以年利率1.25%計算月支付。. 閣下須向 貸款人 償付 貸款人 就按揭保險安排須向 證保險公司 支付的 每月按揭保費 ,而每筆償付金額將計入 未償還貸款餘額 中。. 基本按揭保費 指定物業價值 以息率1.96%計算 ...

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  6. 恒生銀行 恒生按揭貸款還款過程表 有關恒生按揭貸款之每月還款額中的本金及利息分佈例子 (以下例子僅供閣下參考,並不反映閣下之貸款戶口實際 還款過程及本金與利息之分佈。 以下利息採用日息計算並假設還款期由一月一日開始,而每年均為三百六十五日。

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