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2024年4月25日 · 退休生活充滿不確定性，收入降低而開銷持續，包括醫療費和保險費。因此，制定退休後的財務計劃變得格外重要。對於有房產的退休者而言，逆按揭（Rev...
2018年2月2日 · 最常見的原因一般分為兩大類：一是業主自己遺失；二是代辦買賣手續的律師樓在處理樓契的過程中遺失。 購買樓契不齊全的物業，必須注意數點，其中最重要為按揭部分，因銀行批出按揭貸款時需要樓契作抵押，若買家未能提供樓契，銀行不會批出按揭申請，即使遺失後透過宣誓取回副本，仍難通過所有銀行申請，部分銀行或會拒批按揭或影響按揭成數，更不能申請按揭保險，批核結果要視乎業主的個人及物業狀況而定。 其次是買家除了難以找銀行承造按揭外，轉手亦不容易，一般買家未必願意承接。 最後還要留意，新買家需面對額外手續費及隱藏債務風險，或需繳清物業所涉及的款項，才正式擁有物業的業權。 若不想買到「缺契」物業，最穩妥的辦法是買家在簽約前，應先向地產代理查詢有關資料，或委託律師確定物業契約是否完整。
2021年7月7日 · 一般而言，由處理文件、註冊、至完成贖契需時三至四個月，而費用約為二、三千元。 不過，亦有部份業主即使已經 贖契 ，也會重新進行翻按，並把借出的資金放在「按揭儲蓄掛鈎戶口」內以抵銷利息開支，但同時間樓契也可抵押在銀行上。
2024年3月12日 · 申請資格和要求. 要申請逆按揭或安老按揭，有一些基本資格和要求需要考慮：. 資格：. 年齡：通常需要年滿55歲，但如果您的房產是未補地價資助出售的，則需要年滿60歲。. 身份證：您需要持有有效的香港身份證。. 物業要求：. 住宅物業：您的物業 ...
2020年12月28日 · 個案二：申請人只有一個，75歲. 如果借款人年紀較高，年金金額會有所增加，如果借款人已年屆75歲，一筆過借貸額可享有$4,027,680收入。 如果選擇每月提取，年金收入會根據年期出現變化。 選擇終身年期，每月收入較「個案一」多1.2萬， *以上例子只供參考，一切以按證公司最終批核為準. 個案三：申請人有兩個，同為65歲. 如果申請人多於一人，二人同樣為65歲，獲取的年金金額會調整，如果一筆過領取，可獲取$2,640,960，比「個案一」減少$321,120。 如果選擇每月提取年金10年，每月年金收入會較「個案一」減少$3,200，年金總額減少$384,000。 *以上例子只供參考，一切以按證公司最終批核為準. 分享:
2024年3月4日 · 「財政預算案」撤辣並暫停壓測，購買力爆發，樓市立即解凍，「撤辣」後短短數天一手及二手成交齊齊飆升。 「財案」撤辣效果立竿見影，積存的購買力即時爆發，加上個別屋苑出現長線投資者，令樓市交投重拾升軌。
匯璽 2A期 屋苑資料. 匯璽 2A期 位於九龍 南昌站 (美聯分區) 深旺道28號，發展商為新鴻基，於2017年12月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,050個單位。. 屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在40區 ...
