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由2024年2月28日起，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)和新住宅印花稅 (NRSD)。. 按照現行金管局規定，首套房按揭申請人之「供款佔入息比率」 (DSR)不可超過50% (根據市場按息及H按封頂息率，一般以不低於6.125%計算)。. 以上計算僅作 ...
2023年12月19日 · 首期買樓 私樓首期點計算？ 首期計算原則 私樓首期最低為樓價的10%，適用於首次購房者或已售出前物業的買家，並無其他物業持有或擔保。
最後更新於 01 二月, 2023. 在生活如此艱難的香港，相信大家買樓時，普遍都希望用最少的首期上車，再攤長慢慢供。. 不過，為管理香港資產市場帶來的潛在風險，金管局設有壓力測試，以評估買家的供款能力。. MoneyHero 帶大家睇清按揭及首期的計算方法，方便 ...
2023年1月9日 · 如果買已落成的私人住宅物業，樓價$1,500萬或以下，便可以最多借到80%，即是只需要給20%首期。 如果樓價是 1500萬以上至1715萬 ，最多可以借1200萬(70% – 80%按揭)，即是給20%至30%首期
使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機，輸入樓價、按揭成數(或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息開支。 計算按揭保險、一及二按分段年期，以及供款佔入息比率(DSR/DTI) 。
透過「按揭計算機」，我們最希望計算出應該預算多少資金入市。除了預備第一筆首期外，我們還要多支付約10,000元的律師費，購買二手樓也需預留樓價1%作為經紀佣金，以及買樓時也要繳付印花稅。印花稅則視乎買家為首置客、還是已購入多於一層物業。
按揭計算機 | 美聯物業. 全港樓價指數 135.7 較上週 -0.2% 較上月 0.3% (20/05/2024) 港島樓價指數 144.0 較上週 0.1% 較上月 0.4% (20/05/2024) 九龍樓價指數 139.3 較上週 0.5% 較上月 0.9% (20/05/2024) 新界樓價指數 124.9 較上週 -0.8% 較上月 -0.3% (20/05/2024) 全港樓價指數 135.7 較上週 -0.2 ...
2023年11月6日 · November 6, 2023. 根據以往來跟我們咨詢的經驗，超過90%首次置業的準業主都以爲買樓只需要存夠首期，其實不然。. 沒錯，首期的數目是比較大的，不過依然還有除了首期以外的開銷也是需要準備。. 今天的文章讓28Mortgage爲您逐一解釋買樓所需要的花費，這樣您在 ...
一手樓首期如何計算. 若購買 一手樓 ，視乎屬樓花或私樓，若一手樓已屆現樓，按銀碼類別承造按揭，最低首期與二手樓相同，即1,000萬元或以下物業，最低首期為樓價10%，並可申請按揭保險新制度，至於一手樓屬興建中的樓花物業，則不能申請按揭保險新制度 ...
不管樓價有多離地，身邊仍不斷有人儲夠首期買樓上車。他們的收入或者與你不相上下，到底要多少首期，才可踏上業主之路？等千居教你如何計算首期，或者你會發現實際情況，並不是這般遙不可及！
