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新居屋揀樓攻略最後一站，我們來到將軍澳「雍明苑」，當周邊私樓「SAVANNAH」、「海翩匯」平均賣價高達17,000元呎，這個由兩座組成，提供1,395個新居屋項目，折算平均呎價僅7,512元呎，平均每伙約290.3萬元。有鄰近港鐵「將軍澳」站優勢，經過毗鄰「播道書院」繞出去，就可以很輕易來到鐵路站。
上星期講過居屋王，又講過最平新居屋，今日轉睇規模最細的新居屋：荃灣「尚文苑」。一幅地盤僅得0.5公頃的蚊型地，最終卻興建494個單位，平均呎價7,179元。一層十三個單位共用三部電梯，地盤飽受斜坡及公路夾擊，是環境的先天缺陷。面向「德士古道」方向的單位，包括樓盤「1-5室」，所受到 ...
2023年12月31日 · 描述. 粉嶺牽晴間7座高層H室，自住室內保養狀況良好，景觀極開揚，客廳內園景，兩房開揚無阻擋黃崗山景，屋苑附設會所及泳池，有邨巴直達粉嶺港鐵站，步行須約10分鐘。. 地下商場多類型商店，能提供多樣日常生活所需，不假外求，非常便利。. Line.
談起香港樓價，在街上問十個街坊，相信十個都會說很貴、很離地；這非止民間之說，官方報告亦有顯示，香港樓價連年攞第一。即使長期處於歷史高位，但仍有不少人堅持「樓市不死」這個信念，篤信買樓都是穩賺不賠的投資；根據近幾年香港樓市的表現，這種立論似乎正確，與此同時，或者已有 ...
純三房 (592-652呎) 「映灣園」的純三房單位，設於望向山景方向的D室，包括「2-3座」、「7-8座」、「9、11-12座」、「15座」，面積由592-652呎之間。. 入門口會先望到其中一間浴室，右轉直行就是梗廚設計，廚房設計較三尖八角，但客飯廳則較方正，且在飯廳位置 ...
事實上，這個也是市旺才出現的怪現象，而且兩者都存在一定程度的法律風險。. 以前者為例，如果經紀屬於雙邊代理，當事成後沒有如實在買賣合約上披露雙方支付的實際佣金，則有機會違反《防止賄賂條例》，私下向買方收取額外利益而令賣方利益受損，除 ...
什麼是樓契? 「樓契」是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。. 通常經律師協議後，律師會把買賣雙方根據「正式買賣合約」的協議轉化成契約，買賣雙方簽署「轉名契」後，新買家便正式在法律上成為「物業持有人」。. 根據《物業轉易及財產條例 ...
