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2015年7月1日 · 开发商逾期交房，在 预售合同 框架内，购房人可以追究开发商违约责任。. 按揭款是另①法律关系，的确还得接着还。. 但比逾期交房更严重的是，如果开发商彻底不交房了，按揭怎么办？. 如果让大家选择以何种付款方式购房，相信大多数人的选择会是"首付 ...
可以尝试做转按揭，给卖方通过用银行贷款来支付剩余房贷，从而解除抵押并完成过户. 具体需要卖方拥有银行认可的抵押物，然后通过该抵押物向银行申请贷款，用贷款来偿还卖方所持房产的剩余贷款，从而解除抵押，一旦卖方解除了抵押，就可以与买方进行 ...
将住房按揭转为经营贷或者消费贷有一些优缺点，下面是它们的一些利弊： 优点： 1. 降低利率：通常情况下，住房按揭贷款的利率较低，转为经营贷或消费贷可能会降低贷款利率，节省利息支出。2. 可能获得更多资金：转为经营贷款可用于扩大经营、投资发展，转为消费贷款可用于个人消费和改善 ...
香港金融管理局宣布向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，如何看待此事？7月7日，香港金融管理局（简称“香港金管局”）宣布向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，其中包括价值1500万港元或以下的自…
总之，按揭贷款利率对房地产市场的传导链条是：贷款利率——>贷款利息——>还款金额——>可贷款额度——>购房需求。需要强调地是，作为国家调控房地产市场的政策工具，按揭贷款利率的调控效果比较有限，因此国家一般会同时出台多项政策措施共同发力，通过政策组合拳来调控房地产市场。
2020年9月24日 · 开发商让客户早点办按揭，这样他们就可以早点从银行回款， 杭州市 公积金放款是要等到结顶的，商贷没有要求。. 如果是 组合贷 ，公积金放不了款，商贷也放不了，不过这都不影响提前办按揭资料。. 开发商给你送油卡让你早点办按揭，只是为了降低他们的 ...
2023年7月24日 · 按揭房，想办理先息后本的贷款？可以。在这之前需要了解： 一，征信良好。二，按揭房的情况：按揭在哪家银行，按揭了几年了，每个月还多少。房子评估价多少，按揭尾款还有多少。正常来说，如果按揭满两年，房子余值比较多，是可以做先息后本的产品的。
