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2023年9月30日 · 《 香港財經時報 》會逐一拆解這一蘿蘿的問題。 銀行批核有兩個壓測準則. 現時要成功申請按揭，需要通過壓測。 在壓力測試下，銀行批核的準則有以下兩種： 供款與入息比率 (Debt to income ratio) (DTI)不得高於50%。 所謂供款與入息比率，是指借款人每月總債務有多少，並對照他們入息而定。 此是按照基本DTI計算。 假設在現水平按息再加某百分比利率後，供款佔申請人月入不多於60%。 在這種計算方法中，銀行假定按揭利率上調2厘，再測試借款人是否有充裕的供款能力。 這就是 按照壓測DTI計算 。 原先 壓力測試要求 加3厘，但後來金管局於2022年9月下調樓按壓測要求，降至現時加2厘。 DTI上限低於50/60可過關.
2022年5月26日 · 在這種計算方法中，銀行假定 按揭利率 上調，在「加3厘」的加壓情況下，再測試借款人是否有充裕的供款能力，這就是「壓力測試」。 買樓需符合壓測前後比率上限. 一般而言，只要通過上述兩關，銀行便會批出樓宇按揭。 銀行會如何計算？ 銀行以供款與入息比率作為計算門檻，計算壓力測試前和 壓力測試 後比率，只要兩者分別不可超過50%和60%，便符合要求，若果超過百分比上限的要求，銀行不會批出高成數按揭，甚至拒絕申請。 按揭保險懶人包｜要求＋方法＋程序＋實例｜八成、九成按揭必讀.
2024年4月25日 · 香港財經時報 2024/04/25 17:20. 圖片: 香港財經時報. 政府統計處公布2023年12月至2024年2月香港薪酬趨勢，撇除外籍家庭傭工後，就業人士每月就業收入中位數為21,200元，即睇各行業及職業入息中位數詳情。 薪酬趨勢2024 ｜ 政府統計處 公布最新香港 薪酬趨勢 ，由2023年12月至2024年2月勞動人口統計數字及 收入中位數 。 撇除外籍家庭傭工後，本港就業人士每月就業 收入中位數 為21,200元，較上次統計上升200元。 《 香港財經時報 》一文詳述據性別及行業劃分的 入息中位數 及平均工時等資料。 香港薪酬趨勢｜入息中位數21,200元.
2021年8月30日 · 今期主要說說壓力測試5個基本要點，包括申請按揭程序、壓力測試計算方法、供款與入息比率表、甚麼情況做壓力測試、壓力測試如何計算兼職人工及自僱收入等。 （一）申請物業按揭過兩關. 目前申請樓宇按揭需要過兩關： 是供款與入息比率 (Debt to income ratio) (DTI)不得高於50%。 所謂供款與入息比率，是指借款人每月總債務有多少，並對照他們入息而定。 是假設在現水平按息上升3厘後，供款佔申請人月入不多於60%。 在第二關的計算中，銀行假定按揭利率上調，在「加3厘」的加壓情況下，再測試借款人是否有充裕的供款能力，這就是「壓力測試」。 一般而言，只要通過上述兩關，銀行便會批出樓宇按揭。
2024年5月25日 · MediaOutReach 2024/05/25 08:41. 圖片: 理大. 理大研究：近9成剖腹產嬰兒於1歲前曾生病，學者倡持續母乳餵哺. 飲用剖腹產嬰兒專研配方可減少生病次數，提升近3倍「抗病力」 香港 - Media OutReach Newswire - 2024年5月24日 - 在香港，大約每五個初生嬰兒便有兩個經剖腹分娩。 香港理工大學 (理大)獲達能紐迪希亞 (Danone Nutricia) 委託，針對剖腹產嬰兒的餵哺方式與健康成長需要進行長期研究。 最新發現，近9成剖腹產嬰兒於1歲前曾生病，而且次數較多。 研究比較剖腹產嬰兒持續12個月飲用不同的配方奶粉，發現飲用剖腹產嬰兒專研配方可減少生病次數，提升近3倍「抗病力」。
2023年8月7日 · 香港財經時報 2023/08/07 14:01. 圖片: 香港財經時報. 職場攻略｜《香港財經時報》整合全港8間大學畢業生的平均年薪比較，當中香港大學的畢業生平均年薪有37萬元，另有3大「神科」起薪最高，即睇詳情！ 【 職場攻略 】 大學聯招 （ JUPAS ）將會在8月9日放榜，不少同學及家長都十分關心各個 學科 的發展前景。 《 香港財經時報 》整合全港8間 大學畢業生 的平均年薪比較，當中 香港大學 的 畢業生人工 平均有37萬元，另有3大「神科」 起薪 最高，一文看清 大學畢業生薪酬 。 職場攻略｜JUPAS放榜. JUPAS放榜 在即，所有考生都將收到正式遴選結果。
2023年5月2日 · 香港財經時報 2023/05/02 15:06. 圖片: 資料庫. 健康生活｜衞生署發表最新健康調查報告發現，慢性疾病如超重和肥胖、高血壓、糖尿病和高膽固醇血症在15至84歲港人中仍普遍，36%不知自己有糖尿病！ 【 健康生活 】 衞生署 日前發表2020-22年度 人口健康調查報告 （第二部分），涵蓋本港人口的 健康 狀況，以及與 健康生活習慣 及相關行為。 調查發現，慢性疾病如超重和肥胖、高血壓、糖尿病和高膽固醇血症在15至84歲港人中仍普遍，36%不知自己有糖尿病！ 衞生署：全港性人口健康調查. 衞生署 2020-22年度人口健康調查 為第三次全港性人口健康調查，於2020年11月至2022年2月期間分住戶訪問及身體檢查兩部分進行。
