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在承按人出售物業時，必須留意與承按人簽訂的買賣合約條款有否訂明應由承按人還是買方繳付按大廈公契應付的所有欠款。 有一案例，因法院裁定業主立案法團在一宗訴訟中敗訴，法團最終亦會要求各小業主分擔有關法律責任所引起的費用，故此業主要負的潛在責任便被視為物業產權負擔。
該 名 代 理 向 買 方 介 紹 一 項 物 業 ， 該 項 物 業 由 某 家 財 務 公 司 （ 作 為 承 按 人 ） 出 售 。 該 名 代 理 擔 任 雙 方 的 雙 邊 代 理 。 在 買 方 訂 立 臨 時 買 賣 協 議 前 ， 代 理 告 訴 買 方 該 項 物 業 將 連 同 所 有 現 有 產 權 負 擔 出 售 ， 並 表 示 買 方 必 須 接 受 業 權 ...
2. 和所有以契據形式訂立的協議一樣，租契的簽立方式有三部分：簽署（sign）、蓋章（seal）及交付（deliver）。. a. 若立租契一方是個人，租契可由他本人或其獲授權代理人簽署。. 若立租契一方是有限公司，由於簽署需要同時使用公司印章（也稱鋼印），簽署 ...
最 後 ， 張 先 生 得 悉 有 關 牆 壁 實 屬 承 力 牆 ， 倘 若 拆 卸 ， 會 影 響 樓 宇 結 構 狀 況 ， 明 顯 違 反 《 建 築 物 條 例 》 （ 香 港 法 例 第 123章 ） 。. 但 他 向 租 客 提 出 保 留 牆 壁 租 客 又 不 答 允 ， 權 衡 輕 重 之 後 ， 張 先 生 迫 於 無 奈 ...
儘 管 我 們 遇 到 不 少 困 難 ， 面 對 不 少 挑 戰 ， 但 是 ， 基 於 同 樣 的 使 命 感 ， 我 們 將 繼 續 致 力 加 強 從 業 員 的 知 識 技 能 、 改 善 行 業 的 運 作 模 式 、 提 升 業 界 的 社 會 地 位 。. 我 們 服 務 大 眾 的 熱 誠 始 終 不 渝 。. 我 們 對 ...
認按揭人的出租土地權利，所以必須向按揭人繳交租金。承按人在發現租客的存在之後 要求收取自其發現租客存在至租客遷出期間的租值補償金，因為就租客與承按人而言，租客是土地侵入者。租值補償金是指侵入者應付的損害賠償。住宅及商業租賃 10.
參加者致辭表達謝意。活動中參加者清潔了水口的海岸範 圍，合共收集了75 公斤垃圾。 梁教授表示：「今次是監管局第一次舉辦與地產代理業 界一起參加的社會責任活動。我們很高興看到持牌人在繁忙 的工作中抽空參加。我衷心希望持牌人會延續這份精神，繼
