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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【慳息大法】兩星期供款VS每月供款 邊個啱你？ - 樓市資訊 | 美 ...

    2020年12月10日 · 按揭計劃選擇較少 按揭計劃方面，大部份銀行只為兩星期供款的申請人提供P按計劃，只有少數銀行提供P按及H按選擇，選擇兩星期供款前，可先行計算兩種供款的利息開支相差多少，或者直接找按揭專員幫忙計數。 如果最終目的想做到慳息結果，大家未必需要選用兩星期供款計劃，Mortgage-link（按揭 ...

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【H按新低】利息只需1.85厘 轉按好機會？ - 樓市資訊 | 美聯物業 ...

    2020年6月23日 · 近期銀行折息回落，最新一個月折息更跌至0.55厘，以普遍銀行最新H按計劃「H+1.3%」計，供樓利息只需1.85厘。 對於上車人士，或是目前使用P按供樓人士，會是一個轉按的好機會，以大大減低供樓利息。 美國保持低息率 在美國維持低息環境下，香港資金會變得相對寬裕。

  3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【加息拆局】H按上調「封頂位」！5大必知按揭細節 - 樓市資訊 | ...

    2022年9月13日 · 鎖息上限（俗稱「封頂位」）是H按重要條款之一，但不少置業初哥申請H按計劃時，不知道鎖息上限的存在及用途，選用一個鎖息上限較好的按揭計劃不但能保障供樓負擔，壓力測試也能過得更輕鬆。H按是根據銀行同業拆息基準的按揭計劃，「H」就是指拆息Hibor。

  4. www.midland.com.hk › property-news › 業主貼士【一手按揭】新盤按揭及付款方法大全 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2020年6月23日 · 美聯集團 工商舖 內地物業 澳門物業 海外物業 金融服務 移民顧問 按 揭轉介 信貸服務 美聯會 美聯信心指數 較上週 NaN% 較上月 NaN% (01/06/2023) 登入 註冊 分行位置 簡 EN 我是業主 放盤 我的放盤 (0) 我的物業 (0) 我是業主 放盤 ...

  5. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【一層變兩層】第二個物業按揭 入息要求如何過關？ - 樓市資訊 | ...

    2020年7月15日 · 對於已經擁有一層物業，想買多層物業，但又不能再用到近親甩名時，就要在按揭要求較高的情況下為第二層物業申請 按揭 。. 一般而言，購買第二個或以上物業時，無論是首期成數，或是供款入息比率和壓力測試比率都會下降一成。. 例如，對於香港永久性 ...

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【一層變兩層】第二個物業按揭 入息要求如何過關？ - 樓市資訊 | ...

    2020年7月15日 · 對於已經擁有一層物業，想買多層物業，但又不能再用到近親甩名時，就要在按揭要求較高的情況下為第二層物業申請 按揭 。. 一般而言，購買第二個或以上物業時，無論是首期成數，或是供款入息比率和壓力測試比率都會下降一成。. 例如，對於香港永久性 ...

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【新手教學】銀行幾時會Call Loan？ - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2020年11月26日 · 在銀行的底線中，60天是頗為重要的風險控制時間。. 一旦業主拖欠按揭還款超過60天，就會觸發銀行將業主列入重點觀察名單。. 而普遍銀行的做法是一旦6個月都沒有供樓，就會call loan。. 樓價下跌. 一般而言，銀行都盡量不會在樓價下跌但業主正常供款的情況下 ...

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