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  1. www.spacious.hk › zh-tw › blog【葡萄牙移民 2024】最新黃金簽證計畫、入籍途徑、費用及限制、 ...

    值得留意，由於計劃推高本地樓價及租金，因而受到不少議論，葡萄牙政府決定修改黃金簽證條件，新法案下的最低投資項目如下：. 投資 €50 萬歐元創建公司，並創造 5 個工作崗位. 購買€50 萬歐元葡萄牙基金（需符合移民局要求）. 投資 €50 萬歐元於國家 ...

  2. www.spacious.hk › zh-tw › blog【屋宇署】部門職責、參考資料、常見問題 ｜千居Spacious

    屋宇署職能. 1. 執行強制驗樓. 屋宇署負責執行「強制驗樓計劃」，對象是樓齡達 30 年或以上的私人樓宇。. 但並非所有屆滿 30 年樓齡的私樓，都要進行強制驗樓，屋宇署會按大廈的保養狀況，揀選需要列入「強制驗樓計劃」的樓宇。. 一般而言，符合以下特徵的 ...

  3. www.spacious.hk › zh-tw › blog【家居寬頻速度】光纖比較、影響原因、測試方法 ｜千居Spacious

    留在家中上網是最日常的娛樂活動，若常常為了家居寬頻速度頭痛，就要想辦法找出問題根源，免得日日忍受斷網斷線，失去上網的樂趣。其實寬頻速度分為很多種，亦有不同因素會影響寬頻服務，千居將會在下文為你一一解釋，並且教你測試網速的方法，和應採取的後續行動，助你改善家中網絡 ...

  4. www.spacious.hk › zh-tw › blog【生約加租】租客應對方法、業主加租考慮、常見問題 ｜千居Spacious

    生約加租意思. 生約的定義，是指死約結束後，租客有權續租一年，但是雙方也可以在此期間，選擇提早一個月通知期，告知對方終止合約。. 其實租約並無訂明，業主在生約期間，是否擁有加租權利，租客在一開始簽約時，都會預設業主在兩年租約期間不加租 ...

  5. www.spacious.hk › zh-tw › blog【實際年利率】「月平息」意思、換算公式、貸款利息比較

    主頁 地產資訊 【實際年利率】「月平息」意思 、換算公式、貸款利息比較 【實際年利率】「月平息」意思、換算公式、貸款利息比較 樓宇按揭 | 2024 年 5 月 17 日 銀行和財務公司為賺取利息，經常都會向客戶推銷貸款計劃，聲稱「月平息」低至 0.1 至 0.3 ...

  6. www.spacious.hk › zh-tw › blog【土地查冊教學】教您點睇查冊 5 大常用資訊 ｜千居Spacious

    網上有不少文章講述如何在田土廳查冊，卻甚少提供土地查冊教學，教大家如何理解土地登記冊上的內容。 事實上，為物業查冊，是持牌地產代理工作之一，通常交由地產經紀代勞。但作為準買家或租客，總希望了解更多心儀單位的背景；有見及此，千居綜合了查冊 5 大常用資訊，無論買樓也好 ...

  7. www.spacious.hk › zh-tw › blog【上車須知】買樓撻訂 3 大原因及避免方法 ｜千居Spacious

    撻訂 3 大常見原因. 1）資金不足以付首期. 簽臨約後，買家可以向銀行申請按揭。. 如因為樓價突然暴跌，或個人財政問題，令銀行批出的貸款額未如預期，終致買家未能應付首期，買家或要放棄訂金，撻訂退出交易。. 2）找到更理想的物業. 有情況是買家落了細 ...