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2023年6月1日 · 505. 藉由觀察客戶的日常生活選擇及留心對話內容，就會發現客戶的痛點潛藏其中，以此為延伸就能快速鎖定客戶的需求，並提供適切的解決方案，如此不會給客戶過多的推銷感。. 當客戶沒有負面情緒時，會是提供方案的最佳時機，成交速度也才會快。. 在 ...
2019年12月1日 · 因為話術中的客戶和他要開發的客戶A雖然都身價千萬，但客戶A的資產主要是股票，而話術中客戶的資產是房產，他們的需求是不同的，開發他們就無法使用同一套話術。. 新人學習話術的時候也要注意， 話術範本中的邏輯可以根據實際情況套入不同的具體內容 ...
2018年6月1日 · 所謂PDCA，即計畫（Plan）訂定目標；執行（Do）計畫或程序的實行；查核（Check）實行過程的稽核與修正；調整（Action）統整經驗之後進行調整。. PDCA迴圈法則是管理學上的經典法則，無論哪一項工作都需要經過計畫、執行、檢查、不斷整合和修正改善這4個階段 ...
2021年2月1日 · 立法院會於2020年12月30日三讀通過「民法第一 三 條之一修正草案」，主要就是針對實務上最多人適用的「法定財產制」進行修正。. 剩餘財產分配請求權. 剩餘財產分配請求權指的是夫妻「婚後」的財產，扣除婚姻關係存續期間所負債務後，如有剩餘，其雙方 ...
2018年7月1日 · 然而，長者的高自有住宅率及都會區高房價因素，若能透過新型態房產貸款「逆向抵押貸款」，將長者所擁有「固定資產」轉換為「流動性資產」，「以房養老」的方式可以改善長者現金不足的問題。. 若還能參考國外模式結合商業年金保險，讓長者不僅「有家 ...
2023年11月1日 · 為防杜私法人投機炒作不動產、保障消費者權益、維護市場交易秩序，同時合理調節市場，因此本次修法新增相關法令規定，私法人若要買供住宅使用（註）的房屋，應檢具使用計畫，向中央主管機關申請許可。. 在私法人買受住宅使用之房屋許可部分，分成 ...
2024年2月1日 · 銀髮族的財務規劃守則. 退休計畫是為了滿足晚年生活的「經濟安全」和「健康安全」等條件無虞，為了此一目標，不少長輩計畫透過各種金融商品進行退休規劃，然而琳瑯滿目的商品和數不盡的條文卻使得他們頭昏腦脹，究竟保險業務員可以如何協助銀髮長者 ...
