如何甩名及買新樓? 相關
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搜尋結果
2024年3月21日 · 【物業印花稅】置業前，準業主要關心各類買樓支出，其中包括繁複的物業印花稅，特別是在2023年10月25日施政報告發表後，稅率有所調整，外來專才亦享有更多稅務優。印花稅種類主要為從價印花稅 AVD 、新住宅印花 NRSD、買家印花 BSD 以及額外印花 SSD。
2020年3月5日 · 【聯名甩名買樓優勢】以往夫婦買樓時，大部份都會是單名上。原因是如果聯名買樓，未來想買第二層時，無論是任何一方名上，都需要付15%從價印花稅。因此策略上，第一層是自己名、第二層配偶名，便只需付較低的第二基準稅率。然而，自從去年政府放寬按揭成數，1000萬樓可以做8成按揭 ...
2023年7月21日 · 夫妻、家人、近親聯名置業投資買樓非常普遍。可是，日後如再入市買樓就要先進行夫妻轉名、內部轉讓或甩名（近親轉讓）避免繳付辣印花稅。話雖如此，好多人對於甩名或內部轉讓流程未必熟悉。應該如何部署新婚人士職業？等ROOTS上會話你知近親轉讓奧妙！
為物業剔除、加入或更改業主時，都要進行樓宇轉名。如果想內部轉讓物業，在近親之間做樓宇轉名，轉讓業權，怎樣才可以以最低成本完成樓宇轉名手續、減低須繳之印花稅呢？千居為你整理物業轉名 3 大竅門，讓你能慳到盡！平時物業買賣，過程中一般所簽的就是「轉讓契」，以金錢買賣的方式 ...
2019年10月22日 · 朋友:「我同太太依家層樓係聯名，我想買多層細單位收租，但又唔想交重稅，可以點做？」 阿搜:「你可以先甩名，回復首置身份，之後再去買」 朋友:「咁有咩手續？我預算約500萬」 阿搜:「需要到律師樓辦理，依家政府放寬按揭，若買層500萬細物業收租，首期都是50萬，比以前成本低唔少。
整個甩名程序需要1-2個月時間，要注意甩名時仍要交印花稅及律師費，「甩名印花稅」公式如下： 樓價 x 買入業權比例 x 印花稅率 舉例來說，一對夫婦聯名以各人 一半的業權方式 ，持有價值$800萬單位，如男方要轉讓一半業權給女方，女方需要將要交 $9萬元印花稅 ($800萬 x 50% x 2.25%)。
2023年10月18日 · 樓宇轉名原本是很正常也是很普遍的事情尤其是夫妻轉名（俗稱甩名）或父母轉讓物業給子女，可是樓宇轉名前提是必須要處理妥當不然很多手尾，嚴重的還會鬧家變。這些相信大家都很常在一些八卦新聞上看到。28Mortgage在這裡為您整理了所有關於樓宇轉名最齊全的咨訊，讓您順利轉名還可以慳回 ...
