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按揭保險計劃. 助您輕鬆置業. 計劃簡介. 按揭保險計劃於1999年3月由香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）推出，以協助市民在香港安居置業。 按揭保險計劃之業務已於2018年5月1日起轉移至香港按證保險有限公司 ﹙按證保險公司） 並由其經營。 按證保險公司為一所由按揭證券公司全資擁有之附屬公司。 根據由香港金融管理局發佈的指引，銀行在敍造自住物業按揭貸款的時候，須遵守按揭成數上限的規定。 而按揭保險計劃則為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。 按揭保險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。 換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十，大大減輕置業人士的首期負擔。
現時市場上，一共有三個地方可提供「按揭保險」計劃，當中佔比最高就是 香港按揭證券公司；部份銀行則夥拍昆士蘭保險、以及 AIG MORTGAGE INSURANCE 來提供按揭保險計劃。 提供「按揭保險計劃」公司: 香港按揭證券公司 昆士蘭保險 AIG MORTGAGE
2023年12月1日 · 按揭保險申請是在一般銀行按揭申請上，額外追加的按揭申請手續，因此比一般單單向銀行申請按揭能承造更高按揭成數，審批過程上亦會比申請一般銀行物業按揭貸款更為嚴格，所以審批時間一般會較長。
3 天前 · 2024年10月16日. #家居保險. 2024年10月16日公佈的《施政報告》 宣佈，按揭成數上限由即日起統一為7成，並且解除首置及自用限制。. 不論物業價值及是否自用，都可借7成按揭。. 放寬按揭成數上限將對買家及樓市有何影響？. OneDegree為你整合相關消息及作出分析。.
2024年8月2日 · 2022年財政預算案公佈按揭保險措施進一步放寬，可申請最高8成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限則會由現時800萬元提升至1,000萬元，此修訂被稱為「波叔Plan」或「財爺Plan」。 2023年7月，政府進一步放寬按揭保險，3,000萬以下單位均可申請按揭保險。 2023年9月，樓花按揭保險的再一次放寬，1,000萬以下最高按揭成數同樣可借高達9成 按揭。 修訂將適用於2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花 按揭。 市場上有幾多間按揭保險公司？
保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司) 之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓 55 歲或以上人士申請保單逆按貸款。
2023年8月11日 · 什麼是「 按揭保險 」？ 物業最多能夠獲得銀行批核7成按揭。如果需要額外借多少少（最盡借9成按揭），就要購買「按揭保險」。 按揭保險不單提供高成數按揭給業主，更保障銀行。按 揭 保 險 會為超過7成的按揭部分提供保障。
自 2019 年推出新按揭保險計劃 (林鄭Plan)後，政府其後於 2022 年 (波叔Plan) 及 2023 年，再度放寬 按揭成數上限。. 按揭保險計劃是甚麼？. 對計劃上車的你有甚麼實際影響？. 千居和你一一拆解。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk ...
樓價仍居高不下，政府推出最新按揭保險計劃，坊間稱為「波叔 plan 」，進一步放寬按揭貸款上限。 在「波叔 plan 」政策下， 90% 按揭貸款樓價上限提升至 $1000 萬； 80% 至 90% 按揭貸款樓價上限提升至 $1000 萬以上至 $1125 萬，貸款額則以 $900 萬為上限； 80% 按揭 ...
香港的按揭保險近來經歷多次轉變，金管局於2023年7月7日宣佈放寬按揭成數。. 最新政策下，樓價1,000萬或以下最高可借9成按揭；1,000萬至1,125萬可借8至9成，上限900萬；1,125萬至1,500萬，最高可借8成按揭；1,500萬至1,715萬可借7至8成，上限1,200萬；1,715萬至3,000萬最高 ...
