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請加入我們的 Facebook 了解我們城市花園的最新近況. 我們的宗旨. 城市花園在三十多年前入伙,從來未做過大維修,故外牆殘舊、破損、漏水等,內部的風 (冷氣/通風系統), 火 (消防系統), 水 (來去水)和電 (電力裝置)等,亦從來未做過大型維修很多單位都出現下列問題: 1. 外牆滲水. 2. 樓上私人/公用水喉漏水(包括鹹、淡水) 3....
2024年3月24日 · 再有大型屋苑因為「強制驗樓計劃」的實施而出現業主之間的角力,今次的主角是業主以中產階層為主的北角城市花園,屋苑住宅單位有接近2,400個,而車位亦有約500個;同時還有教會、商場和酒店等,涉及不同業權的持份者。 而城市花園已經有42年樓齡,未來進行大維修估計最少涉及5億元,即大概每個業權份數最少涉及20萬元。 由於牽涉龐大數額,以及具爭議性的大維修,城市花園的業主自然想「睇緊啲」。 點擊看圖輯. 「城市花園業主協會」在街站及洗樓行動中呼籲業主簽下的授權票。 (《一線搜查》影片截圖) 城市花園業主們對是次大維修屬誰處理意見紛紜。 (《一線搜查》影片截圖) 「城市花園業主協會」在街站及洗樓行動中呼籲業主簽下的授權票。 (《一線搜查》影片截圖)
2024年3月21日 · 城市花園過去多年來一直由業委會管理,惟即將進行大維修之際,有業主要求成立業主立案法團。 想成立法團的業主不信任現時的業委會,而業委會一方面擔心法律責任而拒絕參選,另一方面又擔心要求成立法團的業主是別有用心。 標書初稿已完成 5月下旬進行初審. 現時城市花園大維修的標書初稿已經完成,目標是在5月下旬將標書送往招標妥進行初審,8月會就是否進行大維持作出決定。 屆時會有大維修具體價錢,每戶或要支付15至25萬元。 現時城市花園大維修的標書初稿已經完成。 業委會:堅持用大機構替小業主簽署合同.
城市花園關注組, Hong Kong. 273 likes · 1 talking about this. 城市花園樓齡已超過 30 年,正準備籌備大型維修工程,各業主都認為應該要積極參與大維修工作,故此成立本群組,希望其他業主都能夠了解本屋苑的現況,從而同心協力,提供解決方法。
2024年3月20日 · 城市花園有42年樓齡,進行大維修估計涉及最少5億。 然而,北角城市花園一直都沒有業主立案法團,而是由業委會管理屋苑事務。 在屋苑即將進行大維修之際,就有一個名為「城市花園業主協會」的組織,收集了5%業主的簽名,要求成立業主立案法團。 現屆業委會與「城市花園業主協會」分成兩邊陣營,互不信任。 業委會認為一直處理屋苑事務尚算不錯,惟在大維修前突然出現一批人要求成立法團,質疑是否別有用心。 對方陣營更對業委會存有戒心,不讓他們加入業主的通訊群組。 「城市花園業主協會」主席劉卓麟。 而「城市花園業主協會」就對業委會「睇數」能力提出質疑,指早在2009年屋苑曾經集資約5,000萬元,打算做10項工程,惟最終工程只做了2、3項,剩下的錢則撥入管理費儲備帳戶。
2024年3月21日 · 📣📣反圍標運動,需要大家支持我們決定堅持推動反圍標運動的政策倡議,亦會繼續義助全港所有業主、大廈及屋苑,解決大維修及屋苑管理的工作。 協助業主對抗圍標集團,保障業主權益。 過去,我們已義務出席超過10000個業主會議,處理超過1000個屋苑的個案,協助業主推翻天價及不合理工程金額超過50億。 我們是圍標集團的「眼中...
2022年10月24日 · 城市花園強制驗樓維修工程估價金額之大,媲美當年翠湖花園天價圍標事件,引起業主關注。 有小業主 擔心圍標貪腐的出現,質疑管理公司施展「期望管理」(Expectation Management)的心理戰術 ,先開出天價工程估價,試探業主的反應,最終 「開天殺價,落地還錢」以每戶10萬維修費作結,看似「平咗好多」但實質也是不合理的高價工程 。 我們跟進私人屋苑維修工程多年,類似手法屢見不鮮,若以城市花園問卷調查所述只做強制驗樓維修工程,初步估價高達6億元,絕對不合情理! 城市花園強制驗樓,幾錢先合理? 北角城市花園有14座住宅樓宇,每座樓高28層。
城市花園大維修關注組. 26 likes. 家在城市花園,大家應多參于有關大維修的所有事項!
北角城市花園・業主論壇 LIVE | 屋苑外牆喉管大維修 涉5億維修費 業委會與成立法團成爭議 (說明欄內有分段節錄) | Channel C HK - YouTube. Channel C HK. 615K subscribers. Subscribed. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 0. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8....
2016年1月17日 · 家在城市花園,大家應多參于有關大維修的所有事項! Page · Community. Photos. See all photos