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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【居屋按揭懶人包】新居屋VS白居二 按揭成數、年期、壓力測試 - ...

    2019年10月31日 · 新居屋與白居二雖然都是屬於由屋委會提供的資助房屋，前者乃一手物業，白居二則是二手市場未補地價的居屋。兩者除了配套有所不同，最大分別是樓齡的不同，如白居二的居屋齡超過20年便要留意，有關物業因為接近擔保期完結，未必能夠承做9成按揭。

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › calculator按揭計算機 | 美聯物業 - Midland Realty

    根據計算結果，找到適合你的至抵按揭計劃. 了解按揭計劃. 美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。. 本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞 ...

  3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【終身受用】轉走發展商二按攻略 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    簡單而言，如果新盤物業已經升值，而且貸款額足以將按揭成數降至6成或以下，則應該待收樓後才申請轉按，以轉走發展商二按。. 想了解更多置業資訊，即時Live Chat 查詢 / 客服熱線：2311-1200. 業主只能於入伙後，才可申請俗稱林鄭Plan的高成數按揭 (當然是樓價 ...

  4. www.midland.com.hk › property-news › 業主貼士【居屋套現】未補價加按懶人包 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland ...

    2020年3月19日 · 居屋申請加按背景： 房屋條例規定，居屋在5年轉讓限制期內，或者5年過後未補地價，如果希望進行加按，需要向房署署長申請及取得批准。最終申請人能否加按，要視乎該貸款機構政策、單位價值及申請人還款期內可用作還款的收入而釐定。轉售期內加按要符合的條件：

  5. www.midland.com.hk買樓, 租屋, 地產成交 | 美聯物業 Midland Realty

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  6. www.midland.com.hk › property-news › 按揭指南【白居二攻略】居屋VS房協計劃 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland ...

    2020年2月7日 · 白表居屋第二市場計劃（白居二）的「中獎」人士近日陸續收到批准信，可以購買房委會的「居者有其屋計劃」或房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。若是首次置業尤其對房協屋苑未有深入了解的准買家難免對兩個計劃無從下手，究竟兩個計劃有何分別？申請按揭難度有何不同？

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【終身受用】贖契程序注意事項 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland ...

    2021年7月7日 · 在律師樓安排下，會準備贖契文件交由銀行簽署，確定業主已還清所有按揭貸款，並註冊到土地註冊處中，再向銀行索回樓契。不過，並不是所有律師行都可進行贖契安排，在委任律師協助前，也需要先向承造按揭的銀行查詢，有關律師行是否被認可辦理贖契手續。