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2023年10月11日 · 美孚新邨生活配套齊備 外區用家以368萬元購入實用446呎1房戶 實用呎價約8,251元 低銀行估價約15%. 美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮 (Tony Yau)表示，剛促成的一宗美孚新邨1房單位的交投，區外買家心儀區內衣食住行完善齊備，單位間隔實用，故以368萬元 ...
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。. “出售中”伙數是指已定價單位數量，包括在售及待售單位數量。. 瓏門 最新成交數據。. 美聯物業提供香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去十年成交紀錄，助您立即了解樓價走勢。.
錦暉苑 位於新界 馬鞍山 (美聯分區) 恆健街8號，於2020年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有735個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。. 地區百科 - 馬鞍山.
2020年1月23日 · 方法1：找多幾家銀行做估價. 由於各間銀行估價不一定相同，建議多搵幾間銀行做估價對比，而且一般銀行的估價都會稍有滯後，如果該樓盤近期內有單位高價成交，買家在申請 按揭 時可以讓銀行根據真實的成交價格來做預估，從而提升估價。. 方法2：加按 ...
2020年2月7日 · 第二招：保守準備更多首期 由於銀行是根據估價來計算最終批出的貸款額，所以一旦出現估價不足，買家的首期便要增加。例如物業的樓價為600萬，原本希望申請6成按揭，首期只需準備240萬，但如果銀行估價只有550萬，總貸款額便只有330萬（550萬X 60%），首期便增加30萬至270萬（600萬-330萬）。
2020年7月24日 · 通常來說，只要單位沒有發生極其兇惡的事情，幾間大銀行都會接受 凶宅 按揭 申請。. 值得留意的是，前往銀行估價時，應告知銀行職員該單位屬於 凶宅 或凶宅同層，此後銀行會委託估價行進行 估價 。. 而估價行則會根據內部存檔及翻查新聞確定單位是否 ...
2023年10月11日 · 美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，移民盤由於有較大的減價空間，向來較易轉手，該行最新促成粉嶺海聯廣場466實呎鳳凰層戶以405萬元易手，較銀行估價低約兩成。 葉容生表示，成交單位為粉嶺海聯廣場2座鳳凰層戶，實用面積約466平方呎，採2房間隔。
