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2021年11月23日 · 經濟. 地產樓市. 外資基金ESR擬改裝葵涌光輝凍倉為數據中心 總樓面增7.3% 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-11-23 13:51 更新：2021-11-23 13:55. 3. 市場進入大數據時代，葵涌區再有舊式工廈入紙申請改裝數據中心。 據城規會資料，外資基金ESR持有的葵涌工廈光輝凍倉，新近向城規會申請全幢改裝為數據中心用途。 上述申請地點為葵涌永業街11至19號光輝凍倉，地盤面積約34,596平方呎，擬放寬地積比率至10.19倍，改裝後的總樓面增至352,345平方呎，較原先增加7.3%。 申請人指，約7.3%的新增樓面將用作數據中心的運作要求，同時大廈主水平基準上84.36米的建築物業將維持不變。 鄧成波家族18億售予外資基金ESR.
新界> 葵青> 葵芳> 葵喜街> 光輝凍倉 (光輝一倉) Brilliant Cold Storage Tower 1. 地址:新界葵青葵芳葵喜街8號. 大廈相片. 地圖. 街景. 大廈資料：光輝凍倉 (光輝一倉) 光輝凍倉 (光輝一倉) 8 葵喜街 葵芳 葵青 新界. 樓盤類型工業. 街號8. 物業擁有權單一業權. 光輝凍倉 (光輝一倉)評論. 得分以上位置不能留空. 以上位置不能留空. 更多關於在葵芳的工業大廈樓盤信息. 工業大廈出售. 工業大廈出租. 光輝凍倉 (光輝一倉)的交通站點. 點擊此處. 顯示光輝凍倉 (光輝一倉)附近的交通連線，設施，醫院和學校. 港鐵. 荃灣綫 Tsuen Wan Line. 葵芳港鐵站. 距離0.5km. 東涌綫 Tung Chung line.
2021年11月23日 · 2021-11-23 17:15. 葵涌光輝凍倉申全幢改裝數據中心。 近期葵涌工業區就掀起重建數據中心熱潮，最新光輝凍倉管理公司 (二倉)，向城規會申建改裝全幢工廈作數據中心發展，涉及總樓面約35.2萬方呎。 據城規會文件顯示，上述項目位於葵涌永業街11至19號，目前屬「工業」用途地帶，申請擬議略為放寬地積比率限制、以進行整幢現有工業大廈改建作准許的資訊科技及電訊業（數據中心）用途。 上述地盤面積約34596方呎，申請放寬地積比率限制約7.3%，至不多於 10.19倍發展，以滿足數據中心的運作要求；現時主水平基準上84.36米的建築物高度維持不變；涉及可建總樓面約352338方呎，以改裝樓高15層（包括1層地庫）。
2021年11月23日 · 香港時間. 2021年11月23日 (二) 14:39. Tweet. 城市規劃委員會再錄1宗工廈活化申請個案，葵涌永業街11至19號光輝凍倉 (光輝二倉)，申請全幢改裝為15層高數據中心，總樓面約352,345方呎。 文件顯示，上述工廈佔地約34,596方呎，由於天台的機電設施、地下及地庫層的停車位等設施，改作數據中心用途後須計算樓面面積，是次申請主要將地積比率放寬7.3%至10.19倍，以容納相關面積。 申請人指出，擬議方案符合鼓勵數據中心發展的政策方向及規劃意向，支持重整葵涌工業區土地用途，是次輕微放寬地積比率，與近期城規會批准的同類申請一致。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 04月20日 (六) 13:24. PARK SEASONS首輪發售168伙 暫沽逾30個單位.
2022年7月15日 · 2022-07-15 21:42. 光輝凍倉 (二倉)改裝數據中心，獲城規會批准。 近年葵涌區工業區隨即掀起重建數據中心熱潮，最新由外資基金ESR持有的光輝凍倉 (二倉)，早前申請改裝全幢工廈作數據中心發展，涉及總樓面約35.2萬方呎；日前獲規劃署不反對，城規會今日舉行會議審議時，獲該會在有附帶條件下批准。 上址位於葵涌永業街11至19號，早前申請擬議略為放寬地積比率限制、以進行整幢現有工業大廈改建，作准許的資訊科技及電訊業（數據中心）用途。 地盤面積約34596方呎，申請放寬地積比率限制約7.3%，至不多於 10.19倍發展，以滿足數據中心的運作要求；現時主水平基準上84.36米的建築物高度維持不變；涉及可建總樓面約352338方呎，以改裝為樓高15層（包括1層地庫）的數據中心。
2022年7月14日 · 香港時間. 2022年07月14日 (四) 15:21. Tweet. 再有工廈活化申請向城市規劃委員會闖關，位於葵涌永業街11至19號光輝凍倉 (光輝二倉)，早前申請全幢改裝為15層高數據中心，城規會周五 (15日)審議該項申請，規劃署表明不反對。 文件顯示，上述工廈佔地約34,596方呎，因應天台的機電設施、地下及地庫層的停車位等設施，改作數據中心用途後須計算樓面面積，是次申請主要將地積比率放寬7.3%至10.19倍，以容納相關面積。 規劃署認為，擬議項目停車設施、裝卸車位和車輛通道設計，噪音及污水影響等估評均令相關部署滿意，故不予反對。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 01月06日 (六) 20:22. 美聯：去年二手私樓與公營房屋註冊量呈「一降一升」格局.
2021年11月24日 · 近期，葵涌永業街11至19號光輝凍倉管理公司 (二倉)向城市規劃委員會申建改裝全幢工廈作數據中心發展，涉及總樓面約35.2萬方呎。 文件顯示，上述工廈佔地約34596方呎，由於天台的機電設施、地下及地庫層的停車位等設施，改作數據中心用途後須計算樓面面積，是次申請主要將地積比率放寬7.3%至10.19倍，以容納相關面積。 申請人指，是次申請合乎香港鼓勵數據中心發展的政策方向，能夠支持重整葵涌工業區土地用途及香港再工業化的相關規劃政策，以及符合法定大綱圖則的規劃意向，可加速中葵涌工業區的活化進展，而且放寬的地積比率實屬輕微，與近期城規會批准的類似申請一致。
2022年7月15日 · 下一篇文章. 市場對數據中心需求增加，外資基金ESR早前向城規會申請，就葵涌永業街11至19號葵涌光輝凍倉（二）全幢工廈，全幢改裝為數據中心。 規劃署最新表示，不反對改裝方案，意味方案今日有望獲城規會通過。 申請人擬.
2021年11月23日 · 近期葵涌工業區就掀起重建數據中心熱潮，最新光輝凍倉管理公司 (二倉)，向城規會申建改裝全幢工廈作數據中心發展，涉及總樓面約35.2萬方呎。 據城規會文件顯示，上述項目位於葵涌永業街11至19號，目前屬「工業」用途地帶，申請擬議略為放寬地積比率限制、以進行整幢現有工業大廈改建作准許的資訊科技及電訊業（數據中心）用途。 上述地盤面積約34,596方呎，申請放寬地積比率限制約7.3%，至率不多於 10.19倍發展，以滿足數據中心的運作要求；現時主水平基準上84.36米的建築物高度維持不變；涉及可建總樓面約352338方呎，以改裝樓高15層（包括1層地庫）。
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