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  1. 2019年2月22日 · 地政總署回應指2011年9月大廈天台防水層屬大廈公用部分為解決12樓的滲水滋擾政府負責一次性天台防水層維修工程及費用防水層日後的維修及費用需由業主立案法團負責而調查滲水起因需於石屎樓板表面進行測試及檢查但屋內假天花屬私人業主財產因此需要由有關業主打開所有假天花局方才可進行全面檢查包括用紅外線探測工具進行檢測。 署方又表示,地政總署有需要圍起其管理的天台部分以確保不會被非法佔用,定期視察時並沒發現天台部分有渠口污穢及淤塞的情況。 油尖旺區議會副主席黃舒明於2003年開始為朱太跟進天台漏水問題,她形容政府做法荒謬:「天台是政府物業,政府就是業主,天台滲水到下層單位就要負責幫人修補返,點可能只負責一次性維修就算呢? 仲要叫業主立案法團負責日後費用?

  2. 2016年10月26日 · 港島區一幢逾50年樓齡已被強拍的九層高唐樓天台多處早前被人鑿開鬼祟撒下種子日灑雨淋後變成另類綠化天台」,植物根莖沿著裂縫蔓延破壞天台防水層發展商捉住這個痛腳」,匯報土地審裁處成為有關樓宇地段應拆卸重建的有力 ...

  3. 2022年4月26日 · 有專家拆解天台水池真相指並非僭建水塘或泳池而是常見的天台防水層測試一般需時兩至三日而且水深不高是臨時性測試涉及的重量不會對天台結構做成影響。 有專家估計,由於今次測試使用「藍水」,故遠看與泳池十分相似。 啟德一個新屋苑內,有單位的私人天台出現「水池」,遠看如私家游泳池。 (梁鵬威攝) 位於啟德的一個新落成屋苑內,有單位的私人天台出現「水池」,該「水池」面積龐大,遠看與游泳池相似。 不過,當仔細觀察,卻發現「水池」僅用木板圍住,水深有限,而且附近更溢出藍水,用途成疑。 屬典型防水層測試. 樓宇檢驗中心總監賴達明相信,該「水池」屬天台防水層測試,當懷疑天台漏水,令頂層天花出現滲漏時,均可使用「色水測試」。

  4. 2017年5月11日 · 1.涉及大廈結構安全而需要進行維護的工作,如混凝土剝落. 2.建築物條例要求下的維護工程,如加裝防火門、改善消防設備. 3改善原本的設備設施老化情況如更換鏽蝕水管水泵破損天台防水層等. 4更新原本的設備設施減少經常開支如更換節約能源慳電燈具變頻空調機等. 5.改善居住環境的優化工程,如更換電梯大堂地磚、牆面磚等. 前兩者屬結構安全和法例要求,造價往往決定於樓宇設備設施自身損壞的情況,難以一概而論;後三者則視乎居民的需要和期望,單價可以有很大分別,如電梯大堂翻新,同為地磚或吊燈,兩者可有不同的檔次及產地、單價之落差可以很大,所以計價時必須仔細了解工程內容的範圍、規範及完工收貨標準要求,不同條件自有不同的單價考慮。 事實上,使用個別機構的單價清單必須綜合考慮多個因素。

  5. 2023年6月25日 · 無電製冷塗層建造業議會綠色產品認證最高的鉑金評級防水防塵不易燃效能可持續5年施工方法與普通油漆無異創冷科技受撒哈拉銀蟻啟發 7年時間研發被動輻射冷卻技術

  6. 2016年7月29日 · 城大運動中心綠化屋頂倒塌令人關注綠化天台的安全問題位於荃灣的荃威花園被揭發有頂樓業主多年來在未有入則情況下將天台綠化種植大規模的簕杜鵑和竹等高達十米被居民形容為荃威的森林」。 鄰居投訴業主拖延問題至少13年一直受滲水蟲患及枯枝落葉等困擾屋宇署兩年前亦就單位僭建及排水系統頒布恢復原狀命令但至今仍不了了之。 業主立案法團擔心大廈結構安全問題,促請屋宇署嚴正執法。 被居民諷刺為「荃威的森林」的天台,原來已存在至少13年。 (羅俊文攝) 涉事單位稱,組已與屋宇署解決有關問題,但未有交代具體的解決方法。 (羅俊文攝) 《明報》今日揭發這座在荃灣花園E座的迷你森林。 《香港01》記者追查並到涉事天台視察,甫打開通往天台的消防門,便傳來一陣狗吠聲音,眼前一隻瘦弱的小狗迎面而來。

  7. 2016年5月21日 · 天台綠化工程程序1. 勘察樓宇及屋頂以評估混凝土是否正常以科學方法檢查有否破爛裂縫剝落老化或滲水跡象. 2. 向建築師或屋宇署申請索取樓宇圖則,審視屋頂承載量. 3. 因應屋頂承載量設計綠化工程細節選用適當物料. 4.

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