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2023年9月13日 · 2023年9月13日星期三. 收到強制驗窗通知怎麼辦? 一文了解強制驗窗流程【附窗戶日常保養貼士】 (11:23) 圖1之1 - 屋宇署每年會揀選目標樓宇進行強制驗窗。 (資料圖片) 本港過去兩周受颱風及世紀暴雨影響,不少市民發現家中的窗戶滲水或有螺絲鬆脫。 假如寓所樓齡超過10年,部分或需要進行「強制驗窗」。 若收到政府通知需要強制驗窗,市民有什麼注意? 平日保養窗戶有什麼貼士? 明報電子平台組整理相關資料供讀者參考。 強制驗窗Q&A. 問:我未收到驗窗的法定通知,但正計劃維修窗戶,可否順便要求檢查人員「強制驗窗」? 答:持有樓齡10年以上單位的業主,若未收到屋宇署發出的「強制驗窗」通知而進行驗窗,不會當作已進行「強制驗窗」。 問:本港所有私人樓宇也會被「強制驗窗」?
2023年7月7日 · 涉事大廈樓齡58年,屋宇署曾於2020年10月就樓宇公用部份發出強制驗樓及強制驗窗通知書,惟時隔兩年多未獲遵從。 黃先生向本報表示,已經作出維修,包括大廈外牆位置,但始終樓宇較舊,估計地鋪鋼筋靠向招牌架,「拉鬆咗啲位置」,致出現裂痕。 他稱將按屋宇署指示作緊急維修,先搭棚拆除搖搖欲墜部分及圍上帆布,避免再有即時危險,「都要做,唔係佢地解唔到封」,相信工程簡單。 相關字詞﹕ 編輯推介. 上 / 下一篇新聞. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 發表評論. 明報即時新聞. 旺角道寶安大廈4日內兩度有簷篷及批盪塌下,百米外的國際大廈今(7日)亦被發現一樓「騎樓底」有裂痕,警方認為有潛在危險,需封閉一段行人路。
2022年9月27日 · 【明報專訊】政府2012年實施「強制驗樓計劃」,樓齡達30年或以上私人樓宇被納入後,業主須在指定期限內驗樓及修葺。 據屋宇署資料,截至今年7月底,能在指定期限遵從指令的樓宇只有40幢,但多達590幢曾提出延期申請。 翻查屋宇署網站,現時強制驗樓計劃的指定期限,會因樓宇有無業主立案法團而有差別,有居民團體認為,無論大廈有多少戶,屋宇署給予的期限均相同,並不合理。 有測量師則認為,現時約一年的期限有助推動屋苑啟動維修工作,署方可再按實際情况給予延期,做法具彈性,但亦建議政府設維修工程管理局,協助不同屋苑監督維修工程。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱.
2023年12月6日 · 屋宇署知悉市建局一直協助法團籌組相關檢驗及維修工程,而法團亦表示會於本月透過「招標妥」委聘註冊檢驗人員,並將於2024年初展開樓宇公用部分的訂明檢驗。 屋宇署會繼續與法團跟進有關強制驗樓通知的遵辦情況。 屋宇署強調,業主有責任確保其樓宇安全;而適時維修和保養私人樓宇是業主的基本責任。 若因樓宇失修而導致他人財物損失或人命傷亡,業主亦有機會負上刑事和民事法律責任。 相關字詞﹕ 石屎剝落. 上 / 下一篇新聞. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 【21:40更新】中午1時許,警方接報筲箕灣金華街21及23號一棟唐樓懷疑有外牆石屎剝落,砸中一輛的士,車尾擋風玻璃碎裂,無人受傷。
2020年11月25日 · 根據強制驗樓計劃,屋宇署每10年會向樓齡達30年或以上的私人樓宇業主發出法定通知,規定業主為樓宇的公用部分、外牆及伸出物等進行訂明檢驗,在有需要時進行訂明修葺。 審計署表示,截至今年4月,屋宇署共發出超過8.2萬份法定通知,涉及逾5300幢樓宇。 審計署提到,為發出法定通知而揀選樓宇的目標數目,由2014年的2000幢減至去年的400幢,今年才稍回升至600幢。 若以今年目標數目推算,要20年才能向現時仍未被揀選的1.2萬幢樓宇發出法定通知。 報告又列出樓宇諮詢委員會在今年8月,將首要揀選準則修訂為樓齡達40年或以上的私人住用或商住樓宇,但審計署認為要顧及樓宇評分制度的其他3項揀選準則,並指出有60幢私人住用或商住數宇雖不符合首要揀選準則,但曾涉及樓宇構件墮下事故,可能對公眾安全構成高風險。
2017年3月31日 · 【明報專訊】強制驗窗計劃於2012年6月實施至今接近5年。 屋宇署回覆立法會議員就《財政預算案》所提出的書面質詢時表示,計劃推行至今,共處理44宗涉及承建商懷疑違規強制驗窗的個案,當中單在去年已有21宗,較2013年的2宗增加近10倍。
2023年12月29日 · 屋宇署說,會考慮檢控餘下約360幢無合理解釋及進度欠佳的業主或法團,將聯同民政總署及市建局提供協助,若持續無進展則考慮檢控。 屋宇署亦表示,為減低未遵辦樓宇的公眾安全風險,將主動介入並完成約170幢風險較高樓宇的外牆特別檢驗工作,並立即跟進所需緊急工程,相關業主必須繼續就其樓宇的公用地方進行檢驗和修葺。 屋宇署又表示,約2200幢逾期未遵辦強制驗樓通知的樓宇,於過去數月有進展,其中1020幢在驗樓或修葺工程有積極進展,例如已委聘註冊檢驗人員或承建商,或籌備開展或正進行驗樓或修葺工程;810幢樓宇需要屋宇署、民政總署或市建局協助遵辦「通知」,例如協助進行招標註冊檢驗人員的程序、協助成立法團和協調業主間的不同意見等;180幢已遵辦通知。 相關字詞﹕ 編輯推介 屋宇署 強制驗樓.