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《按揭贷款计算器》是一款针对个人购买住房进行按揭贷款计算的工具。 使用《个人住房按揭贷款计算器》进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况。
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。 银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际 购房 费用总额的80%（以二者低者为准）。 中文名. 个人住房按揭贷款. 外文名. Personal Home Mortgage Loan. 别 名. 个人住房按揭贷款. 申请条件. 具有城镇常住户口或有效居留身份. 目录. 1 申请条件. 2 贷款额度. 3 贷款期限. 4 贷款费用. 5 贷款利率. 6 申请资料. 7 操作指南. 8 贷款合同. 9 相关规定. 10 现状. 申请条件. 播报. 编辑. 申请条件. 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
每月应还本金=贷款本金÷还款月数. 每月应还利息=剩余本金×月利率= (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。. 每月 月供 递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率. 总利息=还款月数× (总贷款额×月利率-月利率× (总贷款额÷还款月数)* (还款月数-1 ...
具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为 抵押品 而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。
揭本义高举，有 引申义 借贷，将高举之物按下即可表示偿还借贷，故按揭为还贷，汉语亦可解释，不必求助音译。 关于按揭一词起源的另一种说法来自 气象出版社 2009年出版的《常见字词辨误》一书（作者 张海峰）。
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 中文名. 房屋按揭贷款. 要 求. 个人购买的房产具有房屋产权证. 特 点. 自己支付一定比例首付款. 方 式. 向合作机构申请的贷款. 目录. 1 申请条件. 2 手续及程序. 3 楼宇按揭程序. 4 付全款. 三大优点. 两项缺点. 5 办按揭. 三大优点. 注意事项. 6 房贷利率. 7 抵押贷款. 申请条件. 播报. 编辑.
银行按揭的正确名称是购房 抵押贷款 ，是购房者以所购房屋之 产权 作为抵押，由银行先行支房款给 发展商 ，以后购房者按月向银行分期支付 本息 ，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。 银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 中文名. 银行按揭贷款. 别 名. 购房抵押贷款. 期 限. 1年到30年不等. 分 类. 一手房按揭和 二手房按揭. 目录. 1 概念. 2 借款人. 3 所需资料. 4 贷款流程. 选择房产. 办理按揭贷款申请. 银行审查. 签订购房合同. 签订楼宇按揭合同. 办理抵押登记、保险. 开立专门还款账户. 5 购房者的权利. 6 产生背景. 7 优缺点. 办按揭的三大优点. 办按揭的缺点.
