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Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。 常見漏水問題. 在香港，較常出現的漏水問題可分為三種，分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。 漏水和滲水成因，大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。 漏水會導致牆身石屎剝落、出現水潰、金屬老化等等問題，除了會影響住宅的外觀，更甚會出現漏電的情況，如果剝落情況涉及範圍廣泛，更會影響整體樓宇結構，嚴重影響住戶的日常生活，亦十分危險，必須立即進行勘察及維修。 一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。 自己的單位遇上漏水問題，應該如何解決？ 如何找出漏水源頭？
業主有責任解決滲水問題，如懷疑滲水源自樓上或毗鄰單位，應盡快尋找滲漏的源頭位置及進行維修工程，甚至提出向滲水單位索償。 5962 0477
2024年4月3日 · 如果鄰里之間無法處理滲水或漏水問題，也可以通過撥打1823電話號碼或訪問1823網站，向由屋宇署設立的專門機構——滲水辦提交投訴。 滲水辦處理流程
聯合辦事處會在接獲舉報後，派員進行初步調查，並在確定漏水源頭後，根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）相關條文進行執法。. 調查過程：聯合辦事處會派遣專業人員進行現場調查，使用各種非破壞性的測試方法確定滲水源頭。. 如果滲水源頭來自樓上 ...
單位受滲水影響的業主，可向政府滲水辦求助，由官方安排人員到上層單位進行測試。若證實漏水由上層單位所致，滲水辦會發出「妨擾事故通知」予上層單位相關人士，要求在限時內解決滲水漏水問題。否則將被檢控，最高可罰款HK$10,000元；
2018年8月29日 · 若證實是樓上單位滲水，滲水辦可發出「妨擾事故通知」予相關人士，要求在指定期間內將妨擾減低，或採取行動預防有關妨擾再次發生，否則可能會被檢控及罰款，最高可罰款$10,000元及就妨擾持續每天罰款$200。
2020年10月9日 · 按 《公眾衞生及市政條例》，在確定構成衞生妨擾的滲水源頭後，滲水辦可向涉事單位發出「妨擾事故命令」，命令有關人士減除妨擾，否則會被檢控。 一經定罪，最高可處罰款HK$25,000，另加每日罰款HK$450。
