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補領手續. 如要補領樓契，必須透過律師的協助，從田土廳取得核證副本。 業主需要到律師樓宣誓，說明遺失樓契的過程。 然後，再向土地註冊官，申請補領樓契的核實副本，成功申請取得的副本，具有與正本一樣的法律效力。 遺失後果. 遺失樓契的影響可大可少，雖說可以補領副本，但是兩者並非可以完全取替。 物業貶值. 樓契是物業交易中最重要的文件，樓契的角色就好像單位的「出世紙」和「身分證」，即使遺失後重新委託律師補領，物業仍然會被視為樓契不完整。 一般情況，物業的樓契不完整，亦會被視為業權不完整，買家即使買入單位後，也無法得到正本證明自己的完整業權，因此就算有買家有興趣，通常都會大幅壓價，而業主為了放盤，也只可以接受。 買家可隨時終止合約.
第一步： 提交入息及資產申報表後，合資格申請人將收到房委會發信通知前往居屋銷售小組揀樓. 第二步： 綠表及白表申請人帶備銀行本票及支票簿，輪流按優先次序揀樓. 第三步 ： 認購單位會於同日簽署買賣合約及落訂金 (白表不少於樓價10%；綠表不少於5%) 第四步： 待新居屋取得入伙紙 (可參考落成日期) 後，買家將收到房委會代表律師通知辦理樓契等文件. 第五步： 簽訂樓契，於30日內繳付印花稅 (第2標準稅率)，並於契約列明日期前付清餘款. 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 要留意，當收到房委會律師書面通知簽樓契，買家要為申請按揭作準備。 由於有房委會提供 擔保期 ，按揭成數一般可達9成或以上，年期25年。
突然收到驗窗通知，業主應該怎麼做？ 香港不少舊式樓宇日久失修，不時發生窗戶跌落的意外，對途人生命造成威脅，因此政府全面推行「強制驗窗計劃」，強制要求業主驗窗。
每個人都希望自己的晚年可以舒舒服服、輕輕鬆鬆，不用再憂慮住屋的問題，甚至盼望自己的兒女也能有最少一層物業在手，即上千居物色各區私樓 筍盤 ，為下一代的將來提早作打算。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 常見問題.
裝修師傅鋪磚的方法主要有兩種： (1) 硬底鋪法 及 (2) 半乾濕沙鋪法。 硬底鋪法是先將水泥漿抹平，待它硬化，再以黏合劑將磁磚和地板黏在一起；半乾濕沙鋪法則是將兩個步驟合併完成，先將半乾濕的英泥鋪到地面、壓平，再直接鋪上磁磚。 前者的施工成本較貴，但黏合效果更好；後者的價格相宜，卻較容易出現空心磚。 樓宇自身問題. 空心磚的出現也有可能與外在環境因素有關，比如 樓上漏水 導致磚內石屎膨脹，嚴重的話可能發生石屎剝落的情況。 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →. 空心磚後果. 根據美國標準 （ANSI），只要磁磚的空心面積低於 20 %，就屬於安全範圍內，住戶大可放心。 但如若磁磚的空鼓情況嚴重，後果或許相當麻煩。 假如重物掉落，空心位置會出現裂痕或破損。
打風期間，如果暴風雨摧毀大廈的電力系統，導致電梯服務暫停，為免要爬樓梯上樓，你可能會選擇到外租酒店暫住。 如果你已購買相關家居保險，保險公司可就你的臨時住宿及膳食費用作出賠償。 任何惡劣天氣如 8 號暴風信號或以上，或者黑色暴雨警告信號，導致食水、電力或電梯等服務供應暫停，都有機會獲得保險賠償。 颱風季節期間，一些保險公司更會提供免費的額外保障，例如額外的家居財物及第三者責任保障，及免費增加人生意外保障。 受條款及細則約束。
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