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2023年2月1日 · 房屋局近日公佈了「簡約公屋」最新四幅地皮選址,分別為啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街/常平街和小欖樂安排。 加上12月已披露的屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾,「簡約公屋」八個選址已悉數公開。 局方修改了早前一筆過撥款的做法,將項目分為兩次申請撥款,首批興建啟德世運道、牛頭角彩興路、屯門第3A區及元朗攸壆路共17,000個單位,建設費用約148.6億元。 「簡約公屋」面積多大? 成本多少? 八處選址預計建造約30,000個單位,當中七成為面積13平方米(140平方呎)的一至二人單位,兩成為25平方米(269平方呎)的三至四人單位,一成為31平方米(334平方呎)的四至五人單位,總費用259.9億元。 + 3. 元朗、上水私地具備豪宅潛力.
2023年1月31日 · 簡約公屋|申請資格/地點、編配次序、租金租期+入住最重要條件. 簡約公屋八個選址已全數公布,租金將按傳統公屋租金九折定價,並按位置及大小而定。. 按房屋局的示範單位所見,四至五人單位約330呎,有獨立廚廁,並會配備電熱水爐和洗手間抽氣 ...
2022年11月29日 · 港聞. 社會新聞. 簡約公屋首批選址、造價曝光 全部在新界 住戶有機會與豪宅為鄰. 撰文:林穎嫺. 出版: 2022-11-29 17:57 更新:2023-01-31 00:47. 政府未來五年擬建3萬伙「簡約公屋」應付短期任屋需求。 當局終於公布首批項目的選址,全部位於新界區,初步已敲定4幅土地,其中兩幅鄰近屯門青山醫院和新入伙的公屋菁田邨,交通相對較便利,其餘兩幅則分別鄰近元朗錦繡花園,和上水雙魚河和蓮塘尾,選址相對偏僻,對基層而言,交通相對不便。 項目成本亦首度曝光,政府擬向立法會申請一筆過撥款達320.9億,當中設計和建築工程的估計費用約為267.9億元,換言之,3萬伙簡約公屋的平均建築成本接近90萬元,超出公屋平均興建成本近25萬元。
2023年1月30日 · 《施政報告》提出興建3萬伙簡約公屋單位,以紓緩劏房等住屋問題。房屋局今日(30日)向傳媒簡介項目最新情況,並公布全部8個選址。當中啟德世運道選址佔地約5.7公頃,將會以組裝合成建築法,興建17至19層高樓宇,預料可提供約10,700個單位。
2023年2月7日 · 政府提出8個簡約公屋選址,然而社會提出多項關注,包括造價高於一般公屋,啟德選址亦引起延後該區發展及交通擠塞的疑慮,部份議員和市民更明確提出反對。 立法會財委會工務小組明日(8日)早上8時半就會討論簡約公屋工程,相關爭議如何解決、令議員和社會「收貨」,勢成為會議焦點。 在大約兩小時的會議中,讀者可留意以下三大看點。 + 12. 1.造價明細、能否更節約、後續開支. 目前政府提交的簡約公屋建議共有8個項目,分布啟德、牛頭角、柴灣、屯門、元朗、小欖和上水,未來5年共提供約3萬個單位。 根據政府文件,元朗攸壆路及上水蓮塘尾用地將興建3層高的建築,而其他則是17至19層不等。 高樓大廈的地基要求自然更高,亦需要更多設施例如升降機等,道路、食水和排污設施要求亦不同,因此矮的和高的項目成本也不一樣。
2023年1月27日 · 19. 簡約公屋最後一幅選址曝光! 消息指,簡約公屋最後一幅用地位處屯門小欖,鄰近舊樂安排海水化淡廠,現為「吉地」,選址被多個豪宅包圍,交通相對不便,步行前往最近的巴士站預料需時約10至15分鐘。 消息又指,預料房屋局會分兩批向立法會申請撥款,整個項目預算估計只可壓縮「10億左右」,意味着,簡約公屋計劃仍達約300億。 消息指,最後一幅用地位於小欖,鄰近前樂安排海水化淡廠,本身是放置工務設施,現時已搬走,故現為一幅「吉地」。 (Google Map截圖) 鄰近前樂安排海水化淡廠 被多個豪宅包圍. 消息指,政府合共會推展8個簡約公屋項目,最後一幅用地位於小欖,鄰近前樂安排海水化淡廠,本身是放置工務設施,現時已搬走,故現為一幅「吉地」。
2023年2月1日 · 政府敲定八個興建「簡約公屋」選址,3萬個單位落成後預計給有需要的市民居住五年。 其中佔逾萬單位的啟德世運道項目,引來當區居民強烈反對。 九龍中立法會議員楊永杰一度申請舉行集會示威,九龍城啟德中及南區議員張景勛批評當局並未進行充足諮詢,有毗鄰樓宇的業主在電台節目上公開表示憂慮「簡約公屋」拖累樓價。 地產建設商會執委會主席梁志堅表示政府有建屋需要,商會「無法不同意」,但對地皮五年後的發展方向仍然表達擔心。 撥款假若順利獲批,啟德項目最快能於2024年首季動工,並在2026年第一季及第四季分兩期完成。 而元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路三處更有望能於今年第四季動工,連同在明年第一到三季陸續動工的其餘五處選址,「簡約公屋」竣工日期由2025年第一季到2026年第四季不等。