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2024年4月29日 · 最方便的做法是委託地產代理代辦，代理一般會代為網上打釐印。 業主或租客也可以自行網上打釐印，按連結後在「提交加蓋印花申請」部分下方按租約一欄，之後會有新頁面彈出，之後便可以繼續. 最穩陣的做法是為雙方的租約正本（租約一般一方一份正本）加蓋印花，雙方各自保存一份有效的印花證明書。 當然除了網上打釐印，大家也可以選擇以郵寄方式或親身前往灣仔的印花稅署遞交文件和處理。 租約印花稅如何計算. 印花稅是計算固定期 (死約)，即如果死約為2年，雖然租客可向業主續約，但釐印費都是只計該2年年期。
2023年3月4日 · 1. 按揭優惠：申請高達九成按揭. 根據按揭保險最新措施「波叔Plan」，首置人士買入1,000萬以下的現樓住宅單位可以申請九成按揭，1,000萬至1125萬可以申請八至九成按揭（貸款上限900萬）。 未能通過壓力測試的首置人士只要符合供款與入息比率50%，仍有機會申請到八至九成按揭，惟需要支付額外保費。 如果想買入樓花，根據按揭保險舊制，首置人士買入樓價450萬以下物業，可申請八至九成按揭 (貸款上限 :360 萬)。 首次置業人士可享有的按揭成數： 2. 從價印花稅 (2023) 如果非首置人士買入物業，需要支付15%印花稅，但首置人士買入住宅單位，只需要支付較低稅率。 2023年財政預算案進一步調整首次置業人士的從價印花稅，最新稅表如下： 首次置業稅項表2023：
2024年4月27日 · 1. 印花稅. 從價印花稅 (AVD)是置業人士最大的成本，過往如果為首次置業，印花稅稅率較低。 不過隨著政府於2024年施政報告取消新住宅印花稅（NRSD）及買家印花稅（BSD），不論是首置還是非首置買家，均只需要繳付低稅率的從價印花稅。 2. 經紀佣金. 如果物業買賣以地產代理處理，買賣雙方均需支付佣金，金額由雙方釐定，一般為樓價1%，如果物業樓價為600萬，佣金便是6萬。 通常在買賣成交時才向代理支付，買入物業前應與地產代理及賣方商討清楚。 如果物業為一手物業，地產代理的佣金通常由發展商支付。 3. 律師費用.
2023年5月25日 · 1. 選擇單位的類型（住宅、公屋、工商舖位、車位） 2. 輸入每月租金. 3. 選擇信用卡. 4. 獲得每月／每年回贈額. 用Rentsmart租好啲如何賺多一點？ 交租APP平台會收取手續費用，但只要信用卡的現金回贈比手續費為多，便可以賺取當中差額。 假設交租APP平台收費為1.5%，信用卡提供4%現金回贈，便能淨賺2.5%。 如果月租為$15,000即賺取$375，可謂無本生利。 Rentsmart租好啲信用卡收費： Rentsmart租好啲會根據不同的信用卡而收取費用。 用Rentsmart租好啲可賺得幾多現金回贈？ 現時使用AEON Card WAKUWAKU信用卡，可獲取最高6%現金回贈（上限$300）如果使用滙豐Red信用卡，可獲取高達4%現金回贈（上限$500）。
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美孚新邨. 地 區：美孚. 實用面積：1100平方尺. 工程費用：115萬. 玩味十足的童趣家居 混合設計元素完成「大男孩」夢想. 全屋的裝修大方向就是「好玩」！ 因為戶主一開始沒有特別喜歡的設計風格，又不太喜歡簡約風，所以設計師大膽地將不同的設計元素放在這個單位裡，做成混合搭配。 例如地板及牆身配搭上特色的木紋磚、水泥磚以及一些花磚，全屋牆身及裝飾亦混合了很多不同材質及物料，例如仿磚牆紙、仿教堂玻璃窗紙等，形成別樹一格的設計及風格。 設計師亦將大男孩的夢想展現出來，將八、九十後的私人遊戲機中心植入家中，更訂造出可以展示戶主所有的模型及擺設的飾櫃。 廚房套用開放式設計，掛上復古吊燈營造浪漫氣氛。
