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4 天前 · 2024年10月16日. #家居保險. 2024年10月16日公佈的《施政報告》 宣佈，按揭成數上限由即日起統一為7成，並且解除首置及自用限制。. 不論物業價值及是否自用，都可借7成按揭。. 放寬按揭成數上限將對買家及樓市有何影響？. OneDegree為你整合相關消息及作出分析。.
自住物業、出租物業、以及非住宅物業會有什麼不同? 《財政預算案2024/25》宣讀後，金管局緊接公布放寬住宅按揭成數，$3,000萬或以下物業最高承造70%按揭，$3,000萬以上至$3,500萬物業，按揭成數上限60%至70%，貸款上限$2,100萬；$3,500萬以上物業，最高按揭成數60% ...
4 天前 · 按揭成數上限一律放寬至七成 特首李家超今日(16日)發表任內第三份《施政報告》提出，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值 ...
2024年8月2日 · 申請按揭前必睇百科全書，拆解最新按揭政策、高成數注意事項、按揭利率以及分享申請步驟、各類物業特點、按揭保險計劃，助您輕鬆踏上置業之路。 內容目錄 隱藏. 按揭百科2024：按揭政策安排更新. 「按揭服務承諾」 新增按保計劃新安排 3個情況下業主可申請出租自住物業. 按揭百科2024：住宅物業按揭成數. 九成按揭7大要求. 八成按揭要求. 住宅物業按揭成數上限 (購買按揭保險計劃之下) 住宅物業按揭成數上限 (沒有購買按揭保險計劃之下) 按揭百科2024：按揭利率是多少？ 香港減息供樓新供少幾多？ 實例分析： 按揭利率是多少？ 按揭百科2024：申請按揭程序. 按揭百科2024：為何要買按揭保險？ 按揭入息審查. 按揭百科2024：按揭物業種類. 樓花﹑新樓﹑一手樓住宅按揭. 發展商按揭.
2023年1月9日 · 按揭成數的準則. 住宅物業的按揭成數視乎你的身份 (分為以下5大類)，如果你是的主要收入來自香港，便可以使用按揭保險計劃，有機會借得更高成數的按揭。 非永久居民也可以申請，不過批核比較嚴格，須出示自己或直系親屬的香港住址證明，以及與直系親屬的關係證明。 坊間經常講 「首置」 身份，也會影響可以接到的成數。 就連富商劉鑾雄（大劉）「首置」身份，向呂麗君都會用購入 灣仔 壹環 頂層特式單位，紓解呂麗君財困，成為地產界熱話。 人稱大劉的華人置業（0127）前主席劉鑾雄向前女友呂麗君（現名呂姵霖），購入 灣仔 壹環 頂層特色單位。 據土地註冊處最新資料，單位交易作價為以4,000萬元，較單位估價低近16%。
2024年1月18日 · 首置人士 按揭 成數上限及條件. 首置人士如希望借盡9成 按揭，必須為固定受薪人士，收入來源來自本地。. 除底薪外，如申請人有花紅、雙糧等類似福利，只要僱傭合約有寫明，而申請人過去亦有就此報稅，亦可計進入息，通常以2兩年平均數作計算 ...
在政府推出的「林鄭Plan」之下，放寬不同樓價的樓盤在按揭保險下可承造的按揭成數上限，樓價HK$800萬以下的新盤，最高可以承造90%按揭，因此新的按揭成數計算方法如下：
2022年9月13日 · 租樓置業. 【按揭成數 2022】門檻放寬？ 如何做到九成按揭？ 按揭成數對準業主能否成功「上車」至關重要，政府近年先後將按揭門檻放寬，令首置人士可以借得九成按揭，但如何才做到九成按揭也講求技巧，其中影響按揭成數的五大因素必須注意。 作者 Roy Lau. 日期 2022-09-13. 更新 2023-02-06. 金管局按揭成數指引︰什麼是「林鄭Plan」？ 2019 年政府公布的《施政報告》，當時的特首林鄭月娥宣布提高「按揭保險計劃」樓價上限，八成按揭樓價上限由 HK$600 萬增至 HK$1,000萬元，首次置業客申請九成按揭樓價的上限更倍增至 HK$800 萬元，提高市民「上車」的能力，市場把有關計劃稱為「林鄭 plan」。
4 天前 · 施政報告2024｜按揭成數上限放寬至七成 不論價值、用途、首置. 【施政報告2024】行政長官李家超今日（16日）上午發表其任內第三份施政報告。. 李家超表示，考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定的前提下，金管局即日起放寬住宅物業的按揭 ...
4 天前 · 施政報告2024，李家超指出住宅物業按揭成數上限調至七成，供款與入息比率上限調整為五成。延伸閱讀： 施政報告2024｜行政長官李家超施政報告懶人包（持續更新）！ 各項政策及措施落實一文睇清 考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定的前提下，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款 ...
