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二手房交易. 如何才能获取到某个城市二手房的挂牌量、成交量、成交金额等信息？ 想密切关注房价走势，又不想被虚假的信息所左右，希望通过真实数据自己分析。 网上很多地方说链家能成交数据，但我看它并不是所有城市都有“成交”这个页面的。 显示全部 . 关注者. 8. 被浏览. 27,309. 3 个回答. 喝茶聊天. 找角度，说观点，讲故事. 每月成交量由20000降到10000意味着什么？ 相当于高考由600分降到300分，相当于工资由8000降到4000，想一想有多残酷。 发布于 2023-06-30 14:39. 安迪python笔记. xyz77520520. 10. 爬虫实战：爬取链家房源数据、可选择爬取城市、结果保存到mysql、mongodb、Excel、csv、JSON中. 1.
6月份上海二手房成交数据出炉：12314套 5月份1.53万套的成交，算是正好压在荣枯线命脉 而6月约1.2万套差不多到了成交量的最低点，市场正式跌破了荣枯线（1.5万套）
单纯的看成交价意义不大。 你看到一套特低的，可能人家有双税，可能还是个一楼，或者房东真的很着急欠了很多钱急着卖了还债的。 发布于 2020-04-29 12:11
974 人赞同了该回答. 今天刚签了上海市 房屋买卖合同，说句经验总结：多看多听，下手快准狠，一旦下手，删除所有软件，以免患得患失。. 主要分为四个方面来讲讲经验吧：. 1.看房源. 我看过的app有：链家（贝壳）、房天下、房多多、 搜房网 、安居客。. 总结 ...
最近一直和一位师兄在研究上海的房价，有点初步的结果，拿出来跟大家讨论一下。 内容有点长，先说结论吧： 就上海而言，观察所谓“房价泡沫”的问题， 房屋租售比在空间上的离散程度 （而非其数值）有可能是一个更好的视角。 具体内容如下： 房屋租售比是什么？ 一般而言，“房屋租售比”= “每平方米建筑面积的月租金”/ “每平方米建筑面积的房价”。 但为了便于理解，我们可以把这个概念颠倒一下，转变为“ 房屋售租比 ”。 倒过来，“房屋售租比”=“每平方米建筑面积的房价”/“每平方米建筑面积的月租金”，其含义可以简单理解为：“ 在保持当前的房价和租金条件不变的情况下，完全收回投资需要多少个月 ”。 一般而言，按照国际经验，在一个房产运行情况良好的区域，应该可以在200-300个月内完全回收投资。
2020年8月28日 · 二手房：二手房的成交价格由买卖双方协商决定，特别是遇到卖家因资金困难急于出售的房子，买家还能购买到低于市场价格的房子。 新房：新盘的价格一般都是当时的市场价格，土地资源越来越紧张，开发商的成本也越来越高，新房的价格也持续走高。
2021年11月3日 · 3 个回答. 所有文章均来自公众号：24号房评，欢迎关注并获取更多价值信息。. 24号立了个Flag，会用数据点评广州200个楼盘，以下是我对金海岸花园的简评，希望对你有帮助。. 被人公认的富人区之一的金海岸花园，因享千米海岸线（市桥水道）而取名金 ...
