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提提您：. 無論是「H按」或「P按」，固定點子在借貸雙方簽訂按揭合約後都固定不變，但P及H本身會浮動，銀行有機會調高最優惠利率（P），而銀行同業拆息（H）亦可能出現變化，業主應多加留意利率走勢。. 註：按揭貸款批核視乎申請人之個別情況及當時適用 ...
新樓教學: 分析買一手樓的考量重點. 購買一手樓用不同的付款安排對按揭成數有什麼影響？. 樓花又涉及甚麼風險？. 本片為您提供有關知識，分析當中考量重點，預先作好部署。. 了解更多. #樓花 #按揭 #貸款能力 #按揭成數 #按揭評估.
解讀. 貸款能力： 若借款人的還款能力不足，例如供款佔入息比率未能通過規定，可以加入多過一位借款人或加入擔保人。 萬一借款人未能還款，擔保人亦須承擔有關債務。 信貸紀錄： 由於擔保人會被視為有按揭紀錄，有機會影響未來借貸能力。 值得留意：
担保人（Guarantor） = 为按揭提供担保的人. 例子：. Gigi的父母想买入新居安享退休生活，但收入不足难以申请按揭。. Gigi于是安排父母成为业主 (抵押人+借款人)，并加入她自己成为借款人。. 不过由于Gigi的还款能力不足，最终加入哥哥成为担保人。. 解读. 贷款 ...
了解更多. 港多一點： 滙豐國際銀行業務部 的服務又豈止幫您開立海外戶口？ 無論您放眼海外物業市場又或是為子女鋪路升學，我們的專業團隊都能一一為您效勞。 分享至. 發掘更多.
When applying for a mortgage, in addition to the owner, other parties can take up the role of borrowers or guarantors. This article covers the different obligations of each role and the impact on their future borrowing capacity. Buying property can be a personal decision, or part of a family's wealth strategy.
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