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Building Details. Spacious has 13 properties in Discovery Bay Phase 8 La Costa Costa Court 愉景灣8期 海堤居 海堤閣, Discovery Bay Road, Discovery Bay. View up to date listing photos and use our search filters to find the perfect property for sale or rent in Discovery Bay. Features & Facts. Gym. Club House. Pool. Tennis. Lift. Sale Listings. HK$8.18M.
- 何時入伙交樓？
- 交樓日前準備
- 交樓日流程
買樓花時，售樓書明會寫明「預計關鍵日期」，這是發展商預計業主可以入伙的日子。 然而，起樓工程常因惡劣天氣、火災、罷工等問題，時有延誤，業主應有心理準備，最終入伙日可能比關鍵日期遲。 真正收樓日期，取決於發展商是否已取得以下 2 項文件：
收樓信
發展商取得入伙紙及滿意紙後，會透過律師樓向買家寄出買賣確認信件，買家就可憑此信收樓。
聯絡發展商的收樓部
買家應預先聯絡物業的收樓部，預約交樓日期及時間。通常收到信後 2 個星期內就可以正式收樓。
預約驗樓師
如果選擇聘用驗樓師，而非自行驗樓，與發展商約實交樓時間後，可以預約驗樓師，驗樓師會於交樓當日與買家一同上單位，並即日驗樓。 【最新樓盤】搜尋所有放售樓盤 →
終於來到交樓日了！如果你決定自己驗樓，記得收樓日前預先準備好，例如上網學習如何驗樓。交樓當日流程如下： 1. 1. 收樓當日，買家先前往交樓處辦理住戶登記 2. 2. 買家接收單位鎖匙、業主手冊、樓宇及設施說明書等文件 3. 3. 交樓職員派發驗樓表格，陪同買家前往單位作簡單點收，如盤點單位電器等 買家可即日留低驗樓，或待日後有空才上單位驗。如不即日驗收，收樓過程通常 1 小時左右便完成，買家可以馬上入伙。 不過，如果單位有問題，買家一般都會交鎖匙給承建商，方便修葺，故大部分買家都會等到驗樓執漏完成，方才入伙。 執漏需時，視乎單位問題嚴重程度，如問題不大，一般驗樓後 2 個星期，就可以正式入伙。 想買樓買得安心，就要做多些樓盤比較及掌握資訊，即上千居搜尋各區筍盤。 【本週推介】搜尋全港最新上...
新盤介紹. 由五礦地產發展的蔚藍東岸，提供4座住宅大廈，共涉688伙，戶型包括開放式至4房，實用面積介乎230至2,000呎，主打2房戶，於2023年12月入伙。 新盤圖片. 大廈資料. 健身室. 會所. 游泳池. 網球場. 電梯. 花園. 可養寵物. 價單. 1. 2. ... 10. 按揭計算機. 樓價. HK$ 首期. HK$ % 利率. % 經紀佣金. % 貸款期. 香港永久居民. 首次置業. 每月供款. 了解更多. 附加訊息.
香港豪宅. 數據顯示，香港每十萬人當中就有七十名超級富豪，超級富豪在人口中所佔的比例較其他亞太地區都高。 因此香港豪宅市場有十分巨大的升值潛力，物業既可以自住，又可以用作投資。 千居Spacious搜羅各區豪宅，令你更輕鬆尋找到心水單位！ 豪宅出售. HK$3,080萬. 2 房 2 浴 887 呎. The Beachside. 淺水灣. 回覆率: 98% 刊登於 1個月+之前. 立即聯絡. HK$8,980萬. 3 房 2 浴 2407 呎. 地利根德閣3座. 中半山. 回覆率: 98% 刊登於 1個月+之前. 立即聯絡. HK$4,000萬. 3 房 2 浴 1628/2000 呎. 碧雲樓. 中半山. 回覆率: 90% 刊登於 1個月+之前. 立即聯絡. 查看所有買盤. 豪宅出租.
1. 大廈門口不能泊車. 如大廈門口或單位座數不能泊車，師傅要推一段路或途經平台才能抵達單位，搬屋公司便會收取「路程費」。 推路費可以是一筆過的附加費，亦可以逐米計。 2. 樓梯搬運費. 由大廈門口，行走至單位門口，當中是否需要行樓梯？ 搬屋公司一般會按樓層收取額外樓梯搬運費，但每間公司對樓層的定義都不一樣。 有公司以 5 級樓梯為一層計，也有公司以 19 級樓梯作一層計；有公司會以每件每層計，亦有公司會一筆過收取總搬運費的 15% 至 20%，或按樓層數量劃一定額收費。 樓梯搬運收費花巧，用家最好在詢問報價時清楚列明總共級數。 3. 假期搬屋. 星期六日及公眾假期搬屋，以及在一般上班時間外的特別時段搬屋，通常要繳附加費。 收費可為定額，亦可按總搬運費計算。
新盘介绍. 大角咀傲寓由其士集团发展，提供1座27层高住宅大厦，共涉144伙，户型包括开放式至3房，实用面积介乎262至706呎，於2021年11月入伙。 新盘图片. 大厦资料. 健身室. 会所. 游泳池. 网球场. 电梯. 花园. 可养宠物. 价单. 1. 2. ... 27. 傲寓最新成交及楼盘. 追踪傲寓的最新动态，收取即时最新租盘、售盘、成交纪录电邮通知. + 追踪. 美联物业代理有限公司. 劉志偉 Uma Lau. E-397133. 6495 9501. 9748 8788. 關穎賢 Agnes Kwan. E-209329. 6285 2860. 6188 1203. 何靜波 Karson Ho. E-177743. 6296 2094. 9239 8920.
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