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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 被視為2021年矚目新盤之一、新地元朗站上蓋「YOHO Hub」推售前夕，我們《胡．說樓市》有谷友購入毗鄰一個入伙約四年的貨尾「Grand YOHO」，並邀請我們跟驗樓師一起來驗樓。 項目都是由新地發展，最終獲驗樓師給予92分的A級級別，對即將開售的「YOHO Hub」有沒有啟示呢? 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較.
- 826個
- 74校網
- 朗日路9號
- 394-2,125呎
1. 很多人都說，買得起私樓跟住得起公屋的人，同樣也跌入「人生勝利組」。 有觀眾苦等多年後終於抽中屯門一間舊式公屋，收樓時很殘舊不堪，故需要進行翻新工程。 在舊式公屋在裝修上，究竟有什麼地方值得注意。 設計師可以怎樣在有限資源下來協助戶主呢? 又怎樣透過設計來劃分不同空間? 傳統公屋開則 設計過時 露台有兩排百頁窗. 三十年傳統公屋，房委會收回單位後，雖然曾經進行翻新，但仍不禁流露公屋「實而不華」的原始痕跡。 推開塗上力架的黃色木門，清水房長型客飯廳地下無鋪砌階磚，一眼望通外接露台有兩排百頁窗。 大格白色磁磚、鐵製窗框，公屋交樓標準也「原汁原味」。 兩夫婦排除萬難上到樓，不單希望可小本大翻新，還希望將他們對利物浦球隊的狂熱注入家中每一角落。 經過幾個月的裝修，可以有幾耳目一新？
1 年前. 新盤攻略, 置業冷知識. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 慣於貨如輪轉推售新盤的發展商，去年面對前所未見的售樓壓力，總結全年僅錄得不足10,000宗的一手私樓登記，數字上創出自1996年有紀錄以來的第二低水平，今年新盤去向如何? 除了要視乎各區全新盤的布局外，貨尾盤部署也值得大家留意，因為現在市場滾存現樓貨尾水平，創出超過15年新高。 本文目錄. 預測落成量 VS 實際落成量. 表: 預測落成量 VS 實際落成量. 現樓貨尾吸納速度. 表: 樓花期售出比率. 表: 現樓貨尾 (2022年) 現樓貨尾滯銷的後遺症. 樓花期高價開售難減價. 現樓貨尾跟全新盤競爭需時消化. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢.
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 近日，政府公布兩個跟樓市息息相關的數字，很值得跟大家探討一下。 一個是一手供應。 房屋局公布，本港在未來三至四年有高達108,000個一手單位，數字上為2004年以來紀錄新高。 同時差餉物業估價署發布的《 香港物業報告202 3 》，顯示全港有54,937個空置單位，把私樓空置率推高至4.4%，創12年新高。 本文目錄. 一手供應續創新高. 表: 一手供應量. 現樓貨尾佔供應量17% 表: 現樓貨尾 VS 總供應量. 空置率創12年新高. 表: 空置單位 VS 空置率. 2024年預測量落成量達26,970個. 表: 私樓落成量. 表: 預測重貨區 (2023年及2024年) 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢.
自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。. 有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！. 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的 ...
測量師張競達表示，以一個100伙單位為例，以往沒有強拍時，做第99伙被收購的人，會手握最大的贖金，而且只有一人，有較大操控權。 但現在強拍門檻降至80%，則很多人都做得到，所以並不容易佔據上峰。
目前租金叫幾多? (附影片) 3 年前. 入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 新地天水圍「WETLAND SEASONS PARK一期」剛交樓，歸納我們谷友的討論，不少人關注樓盤交通網絡外，但更多人關心樓盤鄰近「濕地公園」會否有很多蚊蟲。 我們決定趁驗樓時，順道實測一下情況是否如此嚴重，相信對即將推售的新一期「112區」會有重大啟示。 文章目錄. Wetland Seasons Park一期資料表. 業主背景. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓影片. 驗樓問題. 露台門採趟摺門設計. 露台外有不少蚊蟲. 露台欄杆鬆脫. 客房設大範圍橫樑. 廚房雪櫃壞. 上網訊號微弱. 發展商: 已邀各大電訊商強化網絡訊號. 市況分析. 驗樓成績可作為「112區」的參考. 租金較嘉湖山莊高約20% 會所設有觀鳥區.
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