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2023年11月27日 · 新盤攻略. By 28 MORTGAGE. November 27, 2023. 信置、莊士和市建局聯手推出旺角山東街的市區新盤ONE SOHO，合共322伙，涵蓋開放式至兩房。 項目位處熱門市區，出入交通八達，下文為你介ONE SOHO的地理位置、配套、最新價單和平面圖。 座落鬧市 購物飲食配套齊全. 景觀以舊樓為主. ONE SOHO樓盤資料. 戶型: ONE SOHO最新5號價單. 付款辦法. (A) 180天付款計劃 (-5.5%) (B) 420天付款計劃 (-4.5%) (C) 420天備用按揭付款計劃 (-2.5%) (C1) SOHO 420天備用按揭付款計劃 (-2.5%) (D) 建築期付款計劃 (-2 %) (E) 建築期備用按揭付款計劃 (照售價)
2024年5月18日 · 今天我地28 Mortgage就要跟大家一起探討這一方面的話題。 公屋的申請資格. 首先，我們先來快速了解公屋租戶的申請資格： -必須年滿 18 歲. -申請者及家庭成員必須定居香港，申請表內填寫的成員至少一半必須在香港居住滿 7 年. -申請者及其家庭成員在港並無持有任何物業. -住戶的總月收入和總資產淨值不可以超過現行限額. 公屋申請的入息和資產限額（更新於2023年4月1日） 資料來源：房屋署官網【公屋入息&資產限額】 注意： 1）強積金或公積金計劃下的法定供款可於申報入息時得扣除. 2）若全部家庭成員均為年滿 60 歲或以上的長者，其資產淨值限額為上表所示限額的兩倍. Toggle. 公屋是否可以一直長住？ 公屋除名程序. 寬敞戶. 公屋除名個案分享.
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2023年9月5日 · September 5, 2023. 我們很常看到關於居屋的話題比如居屋抽籤、居屋聯名、居屋按揭等，這篇文章我們聊一聊居屋除名。 港人都希望抽中居屋，這篇文章我們有提到，以家庭申請者的身份申請會比一人申請更佔優勢。 聯名申請居屋中簽後，他日想要除名就有一些複雜主要是因爲房委會建設居屋是爲了幫助低收入族群可以有機會置業，擁有自己的住處，因爲房委會其實對居屋業主是非常優待。 爲了避免一些人炒樓，所以房委會在居屋除名設有一定的門檻。 居屋刪除戶籍. 當居屋用戶提交刪除戶籍申請時，房委會在處理居屋除名申請時需要審視該家庭成員是否是關鍵成員，同時也會要求申請人呈交所有證明文件來進行審查。 每份加入/刪除家庭成員的申請書只可以用於一個用途。 如果申請人同時申請加入或刪除戶籍則需要填寫兩份申請表格。
2023年10月3日 · 公屋戶主轉名手續. 公屋戶主轉名申請需要填妥以下指定文件：. 轉換戶主申請書 (HD465) 入息及資產申報表（HD1022C）. 這些表格都可以在官網或是各屋邨辦事處獲得。. 公屋戶主填妥表格，寫上申請轉名的原因連同證明文件（如死亡證明、遷出相關證明）一同遞交 ...
2023年11月6日 · 1.樓價升幅. 2.利率上升. 3.供款能力. 4.罰息期及有關費用. 有關加按的常見問題： 1. 業主是否可以透過加按提高現有按揭成數上限？ 2. 加按有風險嗎？ 3. 加按的年期怎樣計算？ 4. 什麼時候會加按？ 什麼是加按？ 「加按」是屬於樓宇按揭的一種，意思是為已承造按揭的物業，向原本已抵押物業的銀行，在進行多一次按揭貸款的安排，以圖增加按揭貸款的金額 ，透過這個「加按」的貸款安排， 套現一筆現金資金 ，這個程序又稱為「加按套現」。 加按比較常見於當物業升價的時候，因為物業的估價已經高過買入時的價格，當重新申請按揭時，新批的按揭便可以提高，而業主便可以透過加按，套現新的按揭貸款部份，成為現金周轉。 加按vs物業二按有什麼分別？ 有些業主會將加按跟物業二按兩者混淆，其實是完全不同。
2023年8月3日 · All Monies好處. 其實以All Monies登記貸款是可以讓申請人將來加按或者調整貸款額時更有方便，更靈活，而不用修改原先的契約文件。 在銀行與律師樓之間的文件來往或贖契的申請時間都可節省，加上在原先銀行加按，不用涉及到律師樓，也節省了有關費用。 申請人只是加簽就可完成程序。 All Monies壞處. 當申請人向某銀行借按揭貸款，同時也取得私人貸款及信用卡服務，如果對方沒有多次逾期不還，就算以往有準時還按揭貸款都好，較嚴重情況下，原先銀行都可以將抵押物業放售以還清款項。 剛才提到，這種按揭方式是沒有貸款上限，所以抵押物業不是純粹還清按揭貸款，而是包括其他所有在該銀行的債項。
