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2020年11月23日 · 2020-11-23. 釘契 是指物業的業主因為觸犯法律，以致在 土地註冊處 進行紀錄，當公眾 查冊 的時候，均會顯示出來。 究竟釘契對買賣物業及申請 按揭 有何影響？ 如何查到 釘契 的物業已被 釘契 ？ 為甚麼會出現釘契？ 物業被 釘契 通常基於以下4大原因： 1. 業主欠債. 業主拖欠銀行 按揭 、財務公司、管理公司或其他私人債務而被債權人循法律途徑追討及凍結資產. 2. 欠交款項. 業主欠交管理費，或契反公契條款，被業主立案法團提出申索；或者拖欠 差餉地租 等. 3. 僭建物. 業主單位內有 僭建物 ，違反《建築物條例》，屋宇署發出 清拆令 ，要求業主清拆僭建物，有關清拆令便會在土地註冊處「註冊」。
4.0. 屋苑評分. location. 西營盤 東邊街26-28號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $8,025/呎. - 物業座數. 1座 8伙. 入伙日期. 28/04/1972. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 東邊街26-28號 屋苑資料. 東邊街26-28號 位於港島 西營盤 (美聯分區) 東邊街26-28號，於1972年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有8個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。 地區百科 - 西營盤. 周邊設施. . 東邊街26-28號地圖. 座數. 入伙日期. 平面圖. 東邊街26-28號. 28/04/1972. - 西營盤區地圖.
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4.0. 屋苑評分. location. 土瓜灣 譚公道32-32A號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,425/呎. - 物業座數. 1座 10伙. 入伙日期. 29/06/1966. 物業校網. 小學: 34 中學: 九龍城. 譚公道32-32A號 屋苑資料. 譚公道32-32A號 位於九龍 土瓜灣 (美聯分區) 譚公道32-32A號，於1966年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有10個單位。 實用面積為306至496平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。 地區百科 - 土瓜灣. 周邊設施. 土瓜灣站. 6. 分鐘. 海悅廣場. 1. 分鐘. 中華大廈停車場. 3. 分鐘.
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#LYOS. 4.7. 屋苑評分. location. 洪水橋北新發展 洪元路2號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 4個. 26個. 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $16,919/呎. $15,177. $19,585. 物業座數. 9座 341伙. 入伙日期. 13/01/2023. 物業設施. 會所. 娛樂設施. 特色. 寵物天地. 獨立屋. 物業校網. 小學: 72 中學: 元朗. 車位數量. 61個住客停車位 其他住客用車位： 1個暢通易達（傷健人士）住客停車位 1個訪客停車位 1個暢通易達（傷健人士）訪客停車位 7個住客電單車停車位 20個單車車位 5個住客上落貨停車位. 物業層數.
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location. 白石角 科進路8號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 2宗. 48個. 28個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $9,693/呎. 4.4% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $14,330/呎. $10,123. $25,260. 物業座數. 13座 548伙. 入伙日期. 31/12/2012. 物業設施. 會所. 泳池. 特色. 寵物天地. 獨立屋. 物業屋苑.
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位於淺水灣道，可欣賞深水灣和南海風光。 住戶採光良好，配套齊全。 俱樂部會所提供廣泛的公共設施。淺水灣道37號 位於港島 淺水灣 / 陽明山莊 (美聯分區) 淺水灣道37號，發展商為麗新集團，於1994年2月開始落成，由3座樓宇組成，共有138個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施 ...
