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地產代理監管局早前誠邀前主席梁永祥. 教授SBS太平紳士擔任持續專業進修講座「聽君一席話‧勝讀十年書」系列的講者,講座題為《「橋」王教你做代理》。 是次講座於2021年10月19日舉行,深受持牌人歡迎,座無虛席,現場反應熱烈。 假如你錯過了這個講座,今期《專業天地》特別為大家分享梁教授當日講座的重點,讓大家學懂如何成為專業的地產代理。 何謂「地產代理」? 地產代理作為中介人,主要工作就是撮合買家和業主,從而促成交易。 地產代理的任務就是尋找希望出售物業的人和想要購買物業的人,並將雙方連繫起來。 業主所銷售的「產品」是「物業」,而地產代理所賣的就是「服務」。 因此,地產代理工作是屬於服務行業。 而銷售和服務的分別在於:過分推. 02.
梁教授譴責近期涉及地產代理的打鬥事件,並提醒地產代理公司的管理層須為其前線員工的行為負責。 另一方面,局方會繼續加強業界對反洗錢及反恐怖分子資金籌集的認識,以達至持續性合規及在有效執行指引方面取得進步。 此外,鑑於購買境外物業日漸普及,局方將繼續就此議題教育消費者,以提醒大眾保障自身利益。 最後,監管局會繼續推行「5A 代理」的宣傳計劃。 繼成功舉辦「 區區有『理』-社區服務建議比賽」後,局方將舉辦更多企業社會責任活動供業界參與,以進一步推廣地產代理的正面形象。 監管局首次舉行網上直播新聞發布會,回顧2020年上半年的工作概況,並簡介下半年的工作重點。 - 完 -
Other Laws Governing Estate Agency Practice and Conveyancing Procedures. Part 4: Introduction to the Land Registration System, Land Search and Property-related Information Systems. Part 5: Introduction to Building-related Knowledge, Property Classification and Property Management. Part 6: Principles and Practice of Property Valuation.
梁主席在簽署儀式上表示：「是次專業資格互認計劃得 以延續，對促進兩地專業交流和提升雙方專業水平方面， 將有長遠的正面影響，消費者亦因此受惠。 中房學會長杜鵑女士指出，香港地產代理行業的規管制 度已建立多年，對於內地房地產經紀人職業資格制度的發 展，有一定的參考價值。 另一方面，內地市場廣闊，資格 互認可讓香港從業員向內地同業借鏡，加深對內地行業運 作和執業的了解，將有助推動兩地房地產經紀行業持續健 康發展。 監管局為促進內地房地產經紀人和香港地產代理的專 業交流和長遠發展，多年來積極推動兩地的地產代理專業 資格互認，率先於2010 年11 月與中房學簽署為期五年的協 議，落實內地與香港地產代理專業資格互認計劃的基本安排。 新聞稿. Press Release . 2 .
48 監管局行政部門 The EAA Administration &45"5& "(&/54 "65)03*5: t Annual Report 2017/18 1. 行政總裁韓婉萍女士 Ms Ruby HON Chief Executive Officer 2. 規管及法律總監梁德麗女士 Ms Juliet LEUNG Director of Regulatory Affairs and General Counsel
11 事實上，因應瞬息萬變的社會形勢，監管局一向採取積極主動的策略，包括不時檢視業界的執業手法並發 出執業通告，實行教育性巡查以加 強從業員對於新通告的認識，並嚴 謹把關確保入行者皆是持牌的「適
梁主席總結表示:「 20周年只是一個新開始,監管局會繼續緊守崗位,令地產代理行業成為公眾信賴和尊重的行業,為香港社會作更多重要的貢獻。 為慶祝20周年紀念,監管局舉辦了兩項活動,包括傑出地產代理獎以及二十周年微電影比賽,以表揚傑出從業員的成就及增加公眾對地產代理業的認知。 在今天的慶祝酒會上,局方公布了兩項活動的賽果,並頒發獎項予各優勝者。 傑出地產代理獎由沈厚莉女士奪得,而擁有逾20年經驗的郭德亮先生及劉光耀先生則獲頒卓越行業貢獻獎及卓越業務宗旨獎。 傑出新人獎方面,分別由羅玉潔女士、曾偉榮先生、周安東先生及徐福成先生獲得冠、亞、季軍及優異獎。
