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2024年1月12日 · 業主不想打釐印，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業出租資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。
2020年4月7日 · 咩係連租約盤？ 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種，分別是「交吉」和「 連租約 」。 交吉指物業可即時使用，至於連租約，顧名思義是指物業現正履行租約，新買家需於購入物業後繼續完成舊業主與租客未完成之租約部份。
2020年7月24日 · 以上種種問題不知如何解決？. 美聯集團旗下經絡按揭轉介特別冠名贊助無綫電視，於翡翠台推出全新置業按揭特輯《我要做業主》，由集團多位置業專家粉墨登場，加上十多位知名藝人分享經驗，傳授置業及 按揭 心法，加深市民對物業市場的了解，作出至精明 ...
2020年9月17日 · 2020-09-17. 「申請 按揭 搵自己最熟嗰間銀行就得，點解要搵多一間咁麻煩？ 」不少 置業 人士 置業 申請 按揭 時，只會向相熟或出糧戶口的銀行申請，認為1間就夠晒數，但根據我們過往20年的 按揭 經驗，為了慎防突發情況，會建議客戶申請多於一間銀行。 究竟當中原因是甚麼？ 意外 (1) 估價不足. 正式批出 按揭 前，每間銀行會委託各自的測量師行為單位進行 估價 ，每間銀行最終 估價 結果可能會有所差異。 由於銀行會根據 物業 估價批出貸款，對最終按揭貸款影響可大可小。 假設單位為600萬，申請 按揭 貸款六成，如果銀行估足價，便能批出360萬貸款。 但如果銀行估價只有570萬，同樣批出六成 按揭 ，便只能批出342萬，當中的18萬差額要由買家從其他途徑支付。
2020年5月12日 · 在未能借足錢下，如買家真的十分喜歡買入特色單位，在首期上要「預鬆點 」，以防因為銀行估價不足，貸款較少下，要自行補回差價。 連天台注意流水 除了要準備較多首期外，特色單位尤其是二手的特色單位，可能有較多問題要跟進。例如 ...
2019年10月23日 · 阿搜：「都有幾個條件，包括入息要求，是否首置人士，以及樓價金額」 根據新的按揭保險計劃，買家只要在香港買入800萬元或以下的物業，就可以透過按揭保險，申請9成按揭，意味800萬元物業，首期只需要80萬元。較舊計劃只限400萬元或以下物業為寛。
2019年9月3日 · 2016年初，我們把自己的房子租出去，在我兩上班的中間點，東鐵沿線距離大學站五六分鐘車程的地方租房住下，這一住就是三個春秋。 隨著先生在深圳事業的展開，在可預期的未來似乎工作暫時不會有大變動，我們去年開始有意向在租房的區域安家定居。
