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2018年3月23日 · 萬眾期待，2018新居屋的圖則終於在3月22日出爐，今期居屋分別有長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑。. 論未來交通，位處未來沙中線啟德站旁的啟朗苑絕對是無可挑剔；論景觀，長沙灣凱樂苑暫時享有無敵海景，但前排的住宅項目建成後，大部份的海景將 ...
2024年3月27日 · 本地電視劇《飛黃騰達》剛剛圓滿播映。 劇情主題在本地比較新鮮，講述一班不同背景的年輕人參加一個投資平台舉行的真人騷比賽。 冠軍獎品獎金豐厚，勝出者還可加入平台創辦人股神旗下的基金。 參加者們在比賽期間展現不同的性格和投資取態，靠着比賽追逐各自的夢想，同時受制於個人情緒和市場的高低起伏。 他們一時是合作夥伴，隨着比賽的連繫逐漸建立友情，一時卻又因為需要爭取勝利而互相猜忌，明爭暗鬥。 整套電視劇走的是青春活力路線，每個角色都為自己的理想或者需要而搏盡奮鬥。 Z世代的人生規劃觀念. 過往在90年代，這些從底層往上爬的勵志電視和電影曾經紅極一時。 不過現今的香港社會，「末日消費」比較接近現代年輕人的觀念。 因為Z世代覺得自己一世難以買得起樓和靠自己儲蓄致富，所以他們更加傾向放棄勤力和節儉。
- 位置、交通、附近環境及設施
- 景觀
- 戶型分佈
- 戶型特色
裕泰苑現時並無任何鐵路直達，如果從巿區前往，除繁忙時間的特別班次外，可以乘坐E21A(途經何文田、旺角、長沙灣及美孚)及E31(途經荃灣及青衣)兩架巴士，亦可於東涌港鐵站轉乘東涌區內的S線到達北大嶼山醫院站下車，經過行人天橋約4分鐘回到屋苑。裕泰苑對面便是北大嶼山醫院，最近的商場是逸東商場及逸東街巿，需步行近十分鐘。 如步行約8分鐘到東涌消防局站，便有E11(銅鑼灣/天后)、E21(大角咀維港灣)、E22(藍田)等來往港九各區的機場巴士，相信能覆蓋本港大部份地區。 根據《鐵路發展策略2014》(見頁底連結)，政府正研究將東涌線延長至東涌西站，選址暫定在逸東(屯阝)西面的空地。假如港鐵站落實興建及選址不改，裕泰苑步行至東涌西站大約10分鐘路程。 裕泰苑位置圖 (摘自地理資訊地圖)
屋苑位處裕東路與松仁路的十字路口，是來往逸東(屯阝)及經陸路來往大澳、貝澳及梅窩的必經之路。現時該路段的交通不會太繁忙，但西面的公屋滿東(屯阝)將於今年較後時間入伙，滿東(屯阝)旁的空地亦已劃為高密度住宅用地，附近其他空地亦分別被劃為中低密度住宅用地，待全面入伙後，該區人口將大幅增加而導致交通流量大增，相信交通噪音將成一個潛在問題。 屋苑西北面是北大嶼山醫院，篤相風水的朋友可能會有點介意，但高層單位應可眺望機場，當然亦會受飛機噪音影響了。東北方的山邊是綠化地帶，在可見將來應不會有任何改變。東南方是馬灣新村，一般來說，村屋的業權太分散，不易被收購重建，所以亦不會有太大發展變數。當裕東苑及滿東(屯阝)入伙後，相信馬灣新村會有不少地下單位將改為食肆，對於裕東苑的居民來說將方便了許多。西南方現時是城...
筆者以過往推售的居屋估算有關單位間隔，從而推算裕泰苑的戶型分佈。不過由於現時公佈的平面圖只有標準層的平面圖，並未有非標準層的平面圖可供參考，根據以往大圍美柏苑的經驗，試過同一單位高低層分別屬於一房及兩房戶型，所以以下分析可能有一點偏差。 裕泰苑的主要提供無房(佔38%)及一房(46.8%)戶型，加上呎價較同期兩個巿區盤較低，相信有頗多單位的售價都低於200萬元，對於Budget有限的準買家來說有一定的吸引力，部份單位設有露台，但主要目的是用作緩減噪音之用。準買家亦需留意，露台面積需計入實用面積，需按本身需要而選擇有否露台的單位了。
此期居屋的設計沿用了近幾年新居屋常見的佈局，並沿用其中最為人詬病的開門見廁設計，如業主介意的話便需自行改動了。 裕泰苑的設計作出了新嘗試，除隔聲牆、減音窗及固定窗等緩減噪音措施外，還設有減音露台，主要設於A座貼近松仁路及B座貼近裕東路的單位，用意是減低交通噪音的影響。另一方面，由於近幾期居屋已沒有設置露台，對於晾曬衣服來說有點不便，房委會亦可藉著這次的銷售情況考慮往後的居屋應否重新增設露台，順道賺取一些發水面積。 由於有減音露台的設計，裕泰苑的戶型選擇較多樣化，無房、1房及2房單位均設「有/沒有」露台的選擇，不過，露台面積需計入實用面積。由於減音露台的設計原意是緩解交通噪音，有減音露台的單位亦意味著將會受到一定程度的交通噪音影響。 在平面圖內會見到部份單位設有減音窗，有關減音窗的構造，可參考...
2018年11月6日 · 租樓唔同租部電視，好多年前租電視租到咁上下可以好平買咗佢，但係香港物業實在太珍貴 ，基本上沒有折舊計算可言，租金越升越高樓價越來越貴, 就算調整咗,已經比五年前貴咗好多, 乖乖地租樓只好將自己辛苦嘅人工升幅貢獻給業主。
2018年4月16日 · 2018-04-16. 節目名稱： 星之谷特約：蝸居宅急變. 播放電視台：無線電視翡翠台. 播映日期: 2018年4月16至 20日 (星期一至五) 播出時間: 晚上10時30分至11時. 節目集數: 5 集. 內容：在蝸居當道的年代，面對環境狹小，有調查話近五成蝸居者都有抑鬱傾向。. 居住面積 ...
2023年11月28日 · 可是跟電影電視劇情一樣，這位朋友為了使自己獲得最大利益而選擇過橋抽板。 「朋友」在獲得資源方的聯絡方法之後，打算跳過當事人A直接跟資源方交易。
2020年12月9日 · 積極思想. 由之前嘅住私樓有雞髀仲可以直入閨房整電腦，到現在嘅香港愛情上車故事，其實都反映咗大家對樓價高企嘅興嘆，有共鳴得嚟又殘酷，無論父母子女也各有無奈。. 但更現實係資產主義看來這二三十年都未必有大機會改變，資產主義係大量量化寬鬆後 ...
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