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   2023年9月5日 · By 28 MORTGAGE. September 5, 2023. 在香港，財務公司或俗稱「財仔」其實也是一種金融機構。 這裏指的是合法及正規的財務公司而不是我們在電視上看到那些違法的「大耳窿」。 香港保守估計至少有超過1000家是政府發牌的合法財務公司。 合法的財務公司主要是提供財務服務 – 借貸給有需要的人。 他們通過借出去的貸款收取利息來運作。 銀行其中一個收入來源也是通過借貸收取利息來運營的。 財務公司和銀行賺錢的原理是一樣，只是個中當然有一些細節和借貸人一定一定要注意的事項。 這篇文章我地28 Mortgage 會從頭到尾用最客觀和中立的立場帶您了解財務公司的運作、與銀行的對比、提供的財務服務類型、借貸的利與弊等等大家需要知道的資訊。 財務公司的定義. 財務公司的貸款服務/產品.

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   轉按手續有什麼要注意? 避免中伏！一文看清轉按相關事項

3. 28mortgage.com.hk › 訂造傢俬攻略訂造傢俬攻略 必看流程+用料特點 - 28Mortgage

   28mortgage.com.hk › 訂造傢俬攻略

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   • 訂造傢俬4步曲
   • 訂造傢俬費用
   • 傢俬收口方法
   • 常見問題

   1. 初步報價

   唔少容易被忽略的細節，分分鐘加埋令價錢多左。好多內地傢俬廠都負責製造香港客戶的傢俬，常見如港人喜歡的地台、C字櫃、衣櫃、床架等，不過櫃門的內外款式都要留意，例如開門後，有些人會指定要木質層板，有些會要求淨色，但又唔想有黑邊，為免出錯，最好提前講好，否則望落唔多順眼又要執修。 一些門鉸、路軌等五金物料也是值得留意，例如家中有小朋友，就可能適合訂造有緩衝功能的櫃門、大門，以免夾傷手指，顏色亦會影響外觀。 新製傢俬或者用蔗渣夾層板的傢俬都惹來甲醛風險，用料就是其中導致甲醛的原因，想減低風險，可以加錢轉用E0夾板，減低甲醛風險。 如果想屋企明亮一些，特別是睡床下方、廳的天花板附近，或者玄關位，都可以加錢要燈槽，如果想要增加空間感，例如將開放式廚房加門間隔，都可以考慮用玻璃門。

   2.收生產圖

   師父會向客戶確認細節、價錢，覆尺後就會將資料交俾內地的傢俬廠，當客人收到傢俬廠的生產圖後，就再檢視有沒有地方要修改。

   3. 生產

   理論上最長1個多月的時間就會完成，送貨到港，不過疫情下的管制或有影響。

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   想住得舒服些，當然訂造的金額都唔慳得，通常傢俬唔會多過裝修費4成，價錢又會因應個別傢俬種類唔同而定，例如地櫃或吊櫃，一般歸類為半高櫃，即4尺以下，而4呎至8呎高的櫃，例如電視櫃、衣櫃等，只要合符呎數範圍內，就算你想鞋櫃造多一呎，都唔會影響每一直呎價錢(1000至1400元／直呎) ，不過造廚櫃就要另計工作桌面的用料了，例如人造枱面石都要每直呎700至1000元。 一些傢俬就反而係跟闊度計，例如床、地台，後者更是以平方呎為單位，例如闊3至5呎的床約6千至8千一張，地台就計每平方呎3至400元左右 坊間以上的傢俬飾面不外乎是膠板、焗漆或木皮，如果要額外的面料就要另外計算了。 咁究竟唔同單位面積，基建連訂造傢俬費用要幾多預算呢? 如果150至250平方呎，一廁單位，基建連訂造傢俬費用要22至29萬...

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   有些手勢唔好的師父就會在收口程序上做得差，令清潔唔方便而且影響外觀，收口方法又會影響到價錢，最平也是最常見就係唧膠，主要用填縫膠或玻璃膠填補空隙，另一種就係用木板製成符合形狀大小的收口條，再補唧膠，或者用批灰、油漆收口。

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   1. 基建連訂造傢俬費用要幾多預算呢

   如果150至250平方呎，一廁單位，基建連訂造傢俬費用要22至29萬 ; 一般2人家庭的250至400平方呎一廁單位，基建連訂造傢俬費用要27至35萬 ; 400至550平方呎兩廁單位，基建連訂造傢俬費用要36至44萬; 550至700平方呎兩廁單位，基建連訂造傢俬費用要44至50萬。

   2. 訂造傢俬有咩步驟?

   首先可以做初步報價，用家應衡量好傢俬訂造的物料、五金用料等，之後收生產圖，確認價錢和細節，再視乎需要作修改，等約1個多月接收傢俬，再安排師傅組裝、進行收口工序。

   3.選用夾板作為內部傢俬訂造材料，有咩優點缺點?

   雖然承重力強，又唔易變形，加上防潮功能好，適合做書櫃、廚櫃等，不過由於質地粗糙，要再加工序做飾面，當中又再分硬度皆不錯的大細芯板，後者承重力比較好，而價錢稍高。

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