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2023年11月6日 · 作為準備上車置業的準業主，相信在申請銀行樓宇按揭貸款時，一定遇到很多問題。. 例如，銀行樓宇按揭貸款有甚麼種類？. 甚麼是按揭貸款成數？. 壓力測試又是甚麼？. 以上問題，本文將為各位一一解答。. 買賣成交銀行按揭利率計劃. 原額轉按 / 轉按+套現 ...
- 購物交通配套完善 盡享蘇豪東生活
- The Holborn會所盡顯英式傳統
- Holborn首批價單 最平595.8萬入場
- The Holborn戶型平面圖和座向
- 區內欠新盤 租金回報預料吸引
- The Holborn首批最高6%折扣
THE HOLBORN位於港島筲箕灣道1號，鄰近西灣河區平民美食必去的太安樓，海濱長廊一帶設多間餐廳，如果想去超市或商場購物看戲，也可坐電車或步行前往太古城中心，例如uniqlo、apita、AEON等，一應俱全。交通非常方便，THE HOLBORN位於港鐵西灣河站及太古站中間，往港鐵西灣河步程只需5分鐘。整條筲箕灣道有電車站、多條巴士及小巴路線，可前往港九新界多個地方。 附近有港島東體育館、西灣河遊樂場、鯉景灣休憩花園、香港電影資料館、愛秩序灣公園及鰂魚涌公園等設施，另有愛秩序灣海濱公園、西灣河文娛中心、西灣河體育館，非常適合家庭客或喜愛運動的住客。
項目處處盡顯英倫傳統貴族特色，例如大堂天花吊燈是採用逾600年歷史的捷克水晶玻璃品牌，除此之外，住宅會所CLUB HOLBORN特設chef room 和cards room，讓住客一展廚藝，又可招呼朋友大玩卡牌遊戲，其中The Grand Lounge備有Fireplace。傳統英式府邸都附設園林，THE HOLBORN特設有助減噪的英式園林，完美融合都會、自然和藝術， 打造英倫格調的生活空間。 THE HOLBORN會所CLUB HOLBORN面積約6154平方呎，位置見於地下高層、1樓及2樓，另THE HOLBORN天台設有面積2259平方呎公用花園或遊樂地方，而THE HOLBORN地下、地下高層及1樓另有4218平方呎公用花園或遊樂地方。 項目提倡綠色生活概念，除了提供太陽能燒烤爐...
THE HOLBORN首推88伙，全屬開放式戶及一房戶型，面積229至260平方呎，扣除最高6%折扣，折實售約595.866萬至799.94萬元，折實呎價25,309元至30,946元；另項目設有24伙兩房戶，暫時未推出。 據價單顯示，定價由633.9萬至851萬，呎價26924至32922元，發展商提供最高6%折扣，折實售價約595.866萬至799.94萬，折實呎價約25309至30946元。 該盤首張價單全數單位折實價低於800萬，入場單位為A座5樓A7室，面積230方呎，屬開放式間隔，折實售價約595.866萬，折實呎價約25907元。而最貴單位為A座21樓A3室，面積260方呎，為1房單位，折實售價約799.94萬，折實呎價約30767元。日前THE HOLBORN收票情況理想，發...
項目毗鄰太古城翠湖臺及太祥樓、興祥大廈等樓宇，單位主要是望東北、東南及西南方單位。THE HOLBORN正望東北單位涉及7款室號，包括A7至A10室、B7至B9室單位，除A10室屬於1房間隔外，其餘屬於開放式單位。 部分單位會以望周邊樓景為主；相反，坐向西南中高層單位，由於前方建築物較矮，可享較開揚視野 ; 留意由於位於交通暢旺的筲箕灣道，低層單位將受車輛噪音影響。 THE HOLBORN主打開放式和一房單位，標準戶共有408伙，分佈於各座3至32樓，實用面積由220至452平方呎，戶戶配置22平方呎露台；A1室另設有16平方呎工作平台。 連平台戶設10伙，分佈於A、B座3樓，實用面積介乎200至413平方呎，戶戶配置56至273平方呎平台。 頂層特色戶僅有2伙，位於A座32樓SA1室及B座...
西灣河區內不少都是舊樓，新盤供應不多，特別是開放式和一房單位，根據康怡花園及鯉景灣的成交呎價及成交呎租計算，上月租金回報率逾2%。兩個屋苑於上月的成交呎租近40元，預料THE HOLBORN的租金回報率可以更高，呎租料叫價逾50元至70元，吸納想方便港島區上班人士或投資客。
以B座5樓B7室為例，237尺連22尺露台，售638.1萬，尺價26924元，採用plan A現金或即時按揭付款計劃，折實為599.81萬，如申請一按借9成，還30年，代理連律師費約69981元，印花稅為17.994萬元，首期不到60萬，月供22396元。 如購入相同單位，改為選用plan E建築期付款計劃，折實為631.79萬，如申請一按借9成，代理連律師費約73139元，印花稅為21.179萬元，首期要預近64萬，月供23594元。兩者月供看似相差不多，但上車要預留的資金都相差近7萬。有意投資者記得好好準備資金，以免影響現金流。
2023年11月27日 · 新盤攻略. By 28 MORTGAGE. November 27, 2023. 信置、莊士和市建局聯手推出旺角山東街的市區新盤ONE SOHO，合共322伙，涵蓋開放式至兩房。 項目位處熱門市區，出入交通八達，下文為你介ONE SOHO的地理位置、配套、最新價單和平面圖。 座落鬧市 購物飲食配套齊全. 景觀以舊樓為主. ONE SOHO樓盤資料. 戶型: ONE SOHO最新5號價單. 付款辦法. (A) 180天付款計劃 (-5.5%) (B) 420天付款計劃 (-4.5%) (C) 420天備用按揭付款計劃 (-2.5%) (C1) SOHO 420天備用按揭付款計劃 (-2.5%) (D) 建築期付款計劃 (-2 %) (E) 建築期備用按揭付款計劃 (照售價)
2023年11月27日 · 自2020年疫情后，全球通貨膨脹持續高漲，美國聯儲局從2021年開始加息熱潮，港元與美元掛鉤因此各個香港銀行也受影響，利率也在上升的趨勢進而影響按揭利率。. 準業主在打算置業時，一定要了解按揭利率，畢竟每個貸款最少都要供20年，所以馬虎不得 ...
2023年9月5日 · September 5, 2023. 我們很常看到關於居屋的話題比如居屋抽籤、居屋聯名、居屋按揭等，這篇文章我們聊一聊居屋除名。 港人都希望抽中居屋，這篇文章我們有提到，以家庭申請者的身份申請會比一人申請更佔優勢。 聯名申請居屋中簽後，他日想要除名就有一些複雜主要是因爲房委會建設居屋是爲了幫助低收入族群可以有機會置業，擁有自己的住處，因爲房委會其實對居屋業主是非常優待。 爲了避免一些人炒樓，所以房委會在居屋除名設有一定的門檻。 居屋刪除戶籍. 當居屋用戶提交刪除戶籍申請時，房委會在處理居屋除名申請時需要審視該家庭成員是否是關鍵成員，同時也會要求申請人呈交所有證明文件來進行審查。 每份加入/刪除家庭成員的申請書只可以用於一個用途。 如果申請人同時申請加入或刪除戶籍則需要填寫兩份申請表格。
2023年11月6日 · 1.計算自己供款能力. 2.充分了解按揭批核條件. 3.提早查閱信貸報告. 首置常見問題： 1. 首置人士需要進行壓力測試嗎？ 2. 什麼是額外印花稅 SSD？ 3. 首置人士申請樓宇按揭要注意什麼？ 4. 如非香港永久性居民可以做到9成按揭嗎？ 5. 「先買後賣」可以算是首置嗎？ 首次置業的定義.
2023年11月27日 · 會德豐推出啟德臨海曯目住宅項目MONACO ONE，主打中小型單位，早前收票創出同系新高。. 項目是全港首個引入摩納哥Grand Prix一級方程式大獎賽元素的住宅，預計吸納九龍東一帶的小家庭、首置客，下文即睇MONACO ONE的配套、平面圖和價單! 項目背景. 升值潛力大 商 ...
