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我們決定來現場實地考察。 本文目錄. 事件始末. 被追討600萬元欠款. 每月管理費51.3萬至59萬元. 部份判詞摘要. 問題1: 業主繳付的管理費入帳途徑. 收據版本不同. 法團在戶口不足時會注資. 問題2: 屋苑未能找清服務費，跟屋苑超支有沒有關係? 大維修曾動用基金津貼. 大維修招標混亂. 問題3: 為何屋苑多年未有財政預算及報表? 業主多年來未收過屋苑財務報表. 法團有責任擬備報表資料. 問題4: 為何法團對管理公司未交單據一直無行動? 法團未動管理公司採取行動. 管理公司何以欠收服務費多年. 問題5: 為何不採用其他方法處理，而非要打官司不可? 為何不採用調解方式處理. 為何法團主席及司庫會缺席聆訊作供. 表: 部份判詞摘要. 各方回應. 1. 法團. 對法團的疑問.
陳小姐爸爸早前透過綠表資格，購入房委會在鑽石山的綠置居「啟鑽苑」，成為了該單位業主。申請時，媽媽只列於申請表內成為家庭成員。陳小姐爸爸去年中揀樓後，在物業成交前便離世，由於陳先生沒有訂立 遺囑，故需按照法例由
成交前被稅務局追收「額外印花稅」. 「因為突然要支付「額外印花稅」，無論我本人、地產代理、我委託的律師樓、對方的律師也感到佷突然，因為大家也沒有預過有「額外印花稅」的出現。. 」根據文件，這個單位原業主在2016年9月以625.7萬元買入，當時選了 ...
整件事應該要由2021年2月開始說起，當時陳先生(化名)購入了掃管笏「恆大．珺瓏灣」一個兩房單位，買樓時發展商承諾提供優惠，包括「印花稅回贈」及「會所設施及管理費回贈」。
以一般中小型住宅物業，大約6,000元以內已有全包服務，可以協助簽買正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、及簽署轉讓契約等文件 ，當然視乎物業價格、以及物業成交的複雜度，價格可能會再上調，但總計來說，仍然比起代理佣金相宜。. 雖然如此 ...
根據條款，陳先生在入伙前支付15%，餘額在85%在入伙時才找清，當時新按保仍未放寬至樓花項目，必須待物業落成才可以申請，加上「蔚藍東岸」屬遠期樓花，故即使「建築期付款」的折扣額較低，但因可在物業落成時才找清尾數，當時算較穩陣方案。
從鬧市過來的我們仨. 根據設計師透露，單位戶主是比較年輕的夫婦，與初生小孩共同居住。 他們睇樓時看到這個海景，已經喜歡這個地方。 因為戶主一家本身住在市區，搬到這裡是想享受寧靜的生活，而且工作忙碌，希望在家可以靜下來休息。 原則平面圖. 為遷就180度的海景，單位開則都不是水平直落，牆身、落地玻璃都向外斜，以至部分房間都會出現三尖八角的凹位，並不容易擺放家具。 另外，原則低層會有一個較大的套房連客廁，高層則有三房一廁連套廁，適合大家庭使用。 不過，由於戶主家庭只有三人，故多出的房間會浪費空間。 原則平面圖 (低層) 原則平面圖 (高層) 低層為客飯廳. 低層飯廳. 改動後平面圖.
