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- 全港近年最細新盤： 屯門 菁雋 備128呎單位
- 恒基 最多新盤 備200呎以下單位
- 豪宅級劏房： 瑧蓺 190呎 售815萬
- 為何發展商狂推劏房？
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若以近年獲地政署批出預售的新盤來說，目前香港最細單位的紀錄保持者，即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。據官方表示，該盤最細單位為128呎！發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。
若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。 恒基其他新盤如北角的尚譽，大角嘴的利奧坊，及西營盤的翰林峰等，亦設有200方呎以下的單位。最新推出位於元朗的尚悅．嶺，最細單位戶型亦僅有174呎。
劏房是否一定是「上車恩物」，非也！近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！呎價即4.2萬元！就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位，
讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。 以引言提及的屯門新盤弦海為例，項目的大戶型單位，如10樓E室，面積447呎，即供折實價589.73萬（呎價約1.3萬元）。而同盤最細單位僅162呎，即供折實價288.8萬（呎價約1.7萬元）。 在589.73萬元與288.8萬元這兩個單位中，大家認為，哪一個單位會較多人可以買得到呢？ 最後，提提大家。本文所提及的「迷你戶」，只是200呎以下單位。但若然將標準擴闊到250呎，那麼近年絕大部分推出的新盤，其實都附帶有迷你戶，包括如啟德、將軍澳南、馬鞍山等新區及眾多大盤亦然。 主頁：blog.moneysmart.hk
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2024年1月17日 · 長者生活津貼俗稱「長生津」，於2013年4月開始發放，是政府提供的社會福利，旨在為65歲或以上有經濟需要的香港居民提供每月津貼，幫補生活開支。 長者生活津貼由2023年2月1日起每月金額為HK$4,060；由2024年2月1日起上調至HK$4,205。 高齡津貼俗稱「生果金」，其歷史遠比長生津久，可追溯至1973年，旨在為70歲或以上的香港居民提供每月津貼，不設資產審查。 高齡津貼的每月金額由2023年2月1日起為HK$1,570；由2024年2月1日起上調至HK$1,620。 鑑於2024年4月1日起實施 垃圾徵費 ，政府會向長生津及綜援領取人士提供額外每月HK$10膠袋補貼。 長生津 VS 生果金. 長者生活津貼及高齡津貼不可同時領取，只能二選一。
今次MoneySmart將為大家介紹大廈維修的政府資助申請，一文了解箇中攻略！ 大廈維修政府資助計劃：樓宇復修綜合支援計劃. 樓宇復修綜合支援計劃是市區重建局推行的計劃之一，目的是為大廈業主提供財政資助和技術支援的一站式服務。 在綜合計劃下，業主只須簡單填妥該計劃的一套申請表格，便能作出多項申請，協助業主繳付改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、屋宇裝備、清拆違例建築物等維修支出。 以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 當中包括以下計劃： 「預防性維修」資助 (最新) 有需要人士維修自住物業津貼計劃. 樓宇安全貸款計劃. 公用地方維修資助. 家居維修免息貸款 (已結束) 強制驗樓資助計劃 (已結束) 上述計劃當中的樓宇安全貸款於2024年5月更新。
2021年4月21日 · 在銀行開立定期存款是一種穩定的投資方法，不過現時利率偏低，投保儲蓄保險，利息較高。 Blue「WeSave定息儲蓄保S3」在整個保單生效期每日派息，以投保額10,000美元計，保障期完結後可取回11,209美元，比起現時定期存款年利率普遍只有1%或以下，回報更高。 隨時提款費用全免. 投保人可隨時提取Blue「WeSave定息儲蓄保S3」的全部戶口價值，不收任何費用。 即使在保單到期前退保，亦可獲取本金及保證回報，相對於定期存款，更有彈性。 儲蓄金額4,000美元起 入場門檻低. 想令財富增值，不一定要資金雄厚。 Blue「WeSave定息儲蓄保S3」的儲蓄金額由4,000美元 (約HK$31,000) 起，上限至250,000美元，可按個人財政狀況決定投保額。
2019年8月26日 · 馬來西亞「第二家園」計劃，容許外國人以長達10年居留簽證居住在馬來西亞，不過灝鏘移民創辦人羅立光（Andrew）強調：「這不是移民計劃！ 這計劃只是申請可長期居留。
2019年9月20日 · 作者簡介： Planto app 是專為香港人而設的個人理財及智能記賬應用程式， 設iOS及Android版本 。 Planto於香港大學創新及創業中心成立，目標是幫助香港新世代好好儲錢及理財，向買樓、進修等人生目標進發。 請到www.planto.hk了解更多。 慳錢 有乜方法！ Caroline Frost是一名OL，她在碩士畢業後，需在12個月內還清學債（否則要支付高息），於是她用了5個方法慳錢，於一年內成功省下HK$42,700。 MoneySmart即為大家分享當中5招。 Hea工其實好易搵。 不少人打了幾年工，總希望可以找一份Hea工，休息之餘，確保收入。 Cpjobs為大家介紹3份職場潛力Hea工，讓大家一邊工作，一邊充電，為下次搏殺，儲足能量。
2018年12月7日 · 整合強積金戶口的程序，大致分為4個步驟，接下來，MoneySmart即為大家詳細解說。 第1步：查閱賬戶總數. 首先，大家可到政府積金局網站，登記「個人賬戶電子查詢」服務，一次過查閱所有強積金賬戶。 期間，大家需準備身分證及近3個月的住址證明文件。 需注意，個人賬戶是指大家過去工作的強積金戶口。 大家無法透過此服務查閱現職工作的強積金戶口（下稱「供款戶口」）。 第2步：檢視戶口餘款. 由於「個人賬戶電子查詢」服務不會顯示每個強積金戶口的強積金結餘，倘若大家以往不理會強積金的結算單，大家或需花時間到每個戶口所屬的強積金公司，開啟網上賬戶，查閱戶口結餘。 如果大家想比較哪個強積金戶口回報較多，可參考積金局的 基金表現平台 。 此平台會提供所有強積金基金的投資回報數據。 第3步：填表交心儀公司.
