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2019年10月25日 · MoneySmart今次為大家比較5間價格不同的酒店房價，它們分別為：荃灣帝盛酒店、帝景酒店、天水圍的悅品天秀酒店及嘉湖海逸酒店、屯門的黃金海岸酒店。 5間酒店訂房出門價錢. 論房價 荃灣帝盛可考慮. 荃灣帝盛酒店的房價最便宜，平日房價僅HK$1,888，又可延遲至下午2時退房，續訂一晚，房價更半價，可讓新人在婚宴後休息，惟套房面積較小，幸而只需多加HK$200，即可轉換面積較大的露台套房（ 419平方呎）。 圖片：荃灣帝盛酒店. 論環境 帝景酒店擁有無敵大海景. 帝景酒店的房間面向無敵大海景，附近沒有密集的住宅或工廈，不過位處荃灣汀九青山公路，相對偏僻，需在荃灣港鐵站 (B3出口)或荃灣西西鐵站（D出口）轉駁酒店穿梭巴士到達。 圖片：帝景酒店網站. 論面積 結婚出門 黃金海岸最大.
- 全港近年最細新盤： 屯門 菁雋 備128呎單位
- 恒基 最多新盤 備200呎以下單位
- 豪宅級劏房： 瑧蓺 190呎 售815萬
- 為何發展商狂推劏房？
- 求稿！
若以近年獲地政署批出預售的新盤來說，目前香港最細單位的紀錄保持者，即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。據官方表示，該盤最細單位為128呎！發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。
若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。 恒基其他新盤如北角的尚譽，大角嘴的利奧坊，及西營盤的翰林峰等，亦設有200方呎以下的單位。最新推出位於元朗的尚悅．嶺，最細單位戶型亦僅有174呎。
劏房是否一定是「上車恩物」，非也！近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！呎價即4.2萬元！就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位，
讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。 以引言提及的屯門新盤弦海為例，項目的大戶型單位，如10樓E室，面積447呎，即供折實價589.73萬（呎價約1.3萬元）。而同盤最細單位僅162呎，即供折實價288.8萬（呎價約1.7萬元）。 在589.73萬元與288.8萬元這兩個單位中，大家認為，哪一個單位會較多人可以買得到呢？ 最後，提提大家。本文所提及的「迷你戶」，只是200呎以下單位。但若然將標準擴闊到250呎，那麼近年絕大部分推出的新盤，其實都附帶有迷你戶，包括如啟德、將軍澳南、馬鞍山等新區及眾多大盤亦然。 主頁：blog.moneysmart.hk
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2018年4月16日 · 2% MoneySmart 獨家尊享: 【MoneySmart獨家優惠】想獲得額外由MoneySmart送出HK300禮券 ？ 由即日起至2024年5月31日，經MoneySmart成功申請EarnMORE 銀聯鑽石卡，成功批卡後毋須簽帳即可獲 3,000 SmartPoints! 於 Rewards Store 可兌換成HK$300禮券 ( 隨意組合超過20+品牌包括Apple、惠康、 HKTVmall等等）！ 優惠受條款及細則約束。 （由MoneySmart送出）
2019年8月26日 · 日出康城9A期 MARINI 520萬元入場 ＋ 4重點分析. 日出康城9A期 MARINI 於日前開價，較長實所發展的康城第8期更早「搶閘」，首批130伙，提供最高即供優惠21.5%，折實平均呎價14,997元。. 康城第9期的位置為康城區當中，屬最為臨海的項目之一。.
2019年10月28日 · 特首林鄭月娥於日前發表2019年施政報告，各項政策中最為轟動的，絕對是將首置9成按揭保險的樓價上限，大幅調升到800萬元，兼將此類按揭的「供款入息比例」，劃一定為50％，且按揭申請者不須符合壓力測試。 8成按揭的樓價上限，則由800萬元上限放寬至1,000萬元。 P按 是甚麼？ H按又是甚麼？ P按是以最優惠利率為基準，計算出利率。 H按的利率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比計算出來。 另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。 股票手續費 為買賣股票時必須的開支，例如存倉費及代收股息費。
2019年3月25日 · 凱德苑全盤提供814伙，單位面積由279呎至522呎，入場費195萬元起。 綜合媒體資料，屋苑單位數量雖多，但戶型以一房及兩房為主，當中逾500呎的大單位只佔少數。 如需大單位的家庭客，可考慮戶型較大的的何文田 冠德苑 。 5月23日派表 5月30起接受申請. 今年居屋申請程序終於有時間表！ 今年居屋2019，已於5月23日派發申請表，並於 5月30日至6月12日起接受申請 。 另外，今年將有3,000個名額的「 白居二 」申請亦將同步進行。 另外，居屋預計於8月攪珠抽籤，然後於11月揀樓。 提交電子申請表後 切忌再填紙本. 今年房委會首次接受「電子申請」，申請人 可經由網上填表並申請 ，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。
2023年10月6日 · MoneySmart 為大家精選了8間泰國 Pool Villa 酒店，分別坐落泰國曼谷、華欣、芭堤雅、布吉島，不但有打卡拍照超美的，更有私人泳池客房，鄰近當地景點，部分酒店更擁有私人沙灘，十分適合大家去旅行輕鬆一番。 曼谷 素坤逸 SHAN別墅 (Shan Villas Sukhumvit) 酒店有獨立 Pool Villa 房型. 位於曼谷市中心附近的 Shan Villas Sukhumvit 絕對是曼谷 Pool Villa 的首選第一位。 Shan Villas Sukhumvit 於2021年開業，一入正門穿過大堂就會見到戶外小花園，途中會經過十分漂亮的泳池。 雖然泳池面積不大，但坐落在市中心附近的酒店 Pool Villa 亦非常有特色。
