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  1. www.wuchatprop.com.hk › 過渡性房屋【過渡性房屋】羅列項目選址：GIC用地是否改劃熱門? (附影片)

    2021年10月《施政報告》，林鄭月娥提出「過渡性房屋」供應會由15,000個單位，上調至20,000個。. 「近日再獲得私人土地擁有人表示有意參加計劃，我現建議再額外提供5 000個單位，令整體供應在未來幾年可增至20 000個，並將相關資助計劃的資助額增至116億元。.

  2. www.wuchatprop.com.hk主頁 | 胡‧說樓市

    精選放盤. 【全新放租: 屯門兆康Novo Land】2A期Arreso 5座 低層 開放式單位-齊家俬家電連高級品牌床褥. 【灣仔 囍匯】中層開放式放售, 850萬. 【將軍澳海天晉】平台單位放售. 【太古城安盛台 放租】兩房雅裝園景，2分鐘步行至太古坊及One Island East. 【何文田冠德苑B ...

  3. www.wuchatprop.com.hk › 海盈山【黃竹坑站海盈山】位置、平面圖、配套、售價懶人包 (附影片) | ...

    下半年首發新盤，為嘉里、信和、太古及港鐵在黃竹坑的「海盈山」。. 項目共分兩期發展，合共800個住宅單位，當中首期涉及432伙，由一房至三房及特色戶，面積介乎351-1,847呎，主打兩房及三房戶為主。. 早前開出首批88個單位，即供平均呎價27,989元，一房入場 ...

  4. www.wuchatprop.com.hk › thehaddon【THE HADDON：揀樓攻略】價單、平面圖、景觀懶人包! 四面景觀皆 ...

    新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 「THE HADDON」共提供453個單位，首批開出92個單位，即供平均均價高見19,280元，不單較同區二手樓價高20-28%，較對上一期還輕微加價2%。 溢價推盤是否有承接? 有幾點值得要先了解。

    • 黃埔街1號
    • THE HADDON
    • 423個
    • 223-642呎

  5. www.wuchatprop.com.hk › 預算案前瞻2024-全面撤辣【預算案2024前瞻】全面撤辣是否可行? 剖析公共財政影響! (附影 ...

    以十個指標屋苑為例， 嘉湖山莊 可說是當時的當炒盤，在1997年全年錄得5,738宗買賣中，有813宗為即買即賣的摸貨，佔比15%。 黃埔花園 、 美孚新邨 都有12%同11%緊隨其後。 當然當年亞洲金融風暴後，樓市正式爆破而跌至2003年的谷底，其後都陸續有炒家進場，但顯然不及1997年誇張。 直至2008年金融海嘯後，美國量化寬鬆導致資產泡沫升溫，政府推辣招調控樓市，短炒風氣才被遏止，炒家被迫短炒變長揸，其後炒家逐漸退場，用家當道，但卻受制額印而不願沽貨，市場盤源收縮，樓價愈壓愈有。 表: 1997年十大屋苑摸貨情況. 市場 支持全面撤辣的理據. 1. 市場已沒有炒家. 來到2024年的今天，樓市因連環加息而確認轉角，樓價一直緩緩回落。

  6. www.wuchatprop.com.hk › 胡說歷史紅色資本曾奉命掃【胡．說歷史】紅色資本曾奉命掃「城市花園」 誠哥最終點抉擇？

    上回提及，長實推售北角「城市花園」時，因第二期餘下八幢單位，正值《中英聯合聲明》後的1985年推售，當時信心危機導致樓價滑落。. 在這個暗黑的香港地產時代，長實卻收到一個足以逆轉轉乾坤的消息，究竟發生什麼事呢？. 話說當時北京為穩定香港信心 ...

  7. www.wuchatprop.com.hk › onecentralplace【One Central Place：揀樓攻略】景觀、平面圖、配套全分析! | ...

    每呎售價達22,400元需跟市建局分紅. 當年信和跟市建局定立的分紅比例中，售樓收益達22.4億元便要按比例分紅，以最終可建樓99,900呎去計算，賣樓收益達每呎22,400元，便要跟市建局分，首4,000萬元分20%，之後逐步遞增至50%。. 若市建局堅拒做蝕本生意，也意味樓盤 ...

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